上海五角場商業廣場項目案例研究報告（28頁）.ppt
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上海五角場商業廣場項目案例研究報告（28頁）.ppt
1、Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page1 地產服務地產服務 投資管理投資管理 資產及商業管理資產及商業管理 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page2 商業項目考察調研案例研究商業項目考察調研案例研究 上海五角場廣場上海五角場廣場 德思勤德思勤 20102010年年0202月月1212日日 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page3 本報告僅供客戶內部使用，版權歸德思勤所有
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3、le for any purposes. Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page4 上海五角場廣場上海五角場廣場 項目檔案資料項目檔案資料 區位區位 五角場城市副中心是上海城市規劃確定的四大城市副中心中最大的一個，也是上海東北部地區最大的公 共活動中心和交通樞紐；五角場同時也是上海商業“十一五”規劃確立的十大市級商業中心之一。 作為城市副中心而兼有市級商業中心地位的區域，全上海僅有徐家匯和五角場兩處，因而具有很強的稀 缺性。 上海廣場位于五角場環島地面交通“一環五射”路網結構的中心，其輻射范圍東至浦東新區，南可 達虹口區，西至閘北區，北接寶山區，直接覆蓋區域人口二百多萬。 楊浦區功能分區規劃楊浦區功能分區規劃 城市副中心、市級商業中心、上海第二大商圈城市副中心、市級商業中心、上海第二大商圈 Co
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