成都新界歐風(fēng)商業(yè)街商業(yè)招商說明(29頁).ppt
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成都新界歐風(fēng)商業(yè)街商業(yè)招商說明(29頁).ppt
1、 新界歐風(fēng)街招商說明新界歐風(fēng)街招商說明 1 項目簡介 3 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃 2 項目消費前景 4 已經(jīng)入駐的商家 中鐵瑞城新界歐風(fēng)街位于成都市武侯區(qū)武侯大道南側(cè),坐擁2.5環(huán),占地面 積約370畝,在二環(huán)路上已經(jīng)形成完善成熟的生活配套設(shè)施,整個地域擁不錯的 人氣,規(guī)劃起點較高,住宅以8層多層為主,總建筑面積約30萬平方米。 項目簡介 新界 鐵路 武侯大道 2. 5 環(huán) 三 環(huán) 路 二 環(huán) 路 佳靈路 項目緊鄰2.5環(huán),同時距離聯(lián)通二、三環(huán)的兩條主干道武侯大道和佳靈路也很近。整體的出行便捷 度是很高的。 地理位置示意圖 1 項目簡介 3 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃 2 項目消費前景 4 已經(jīng)入駐的商家 武 侯 大
2、 道 2 。 5 環(huán)環(huán) 雙楠 片區(qū) 2 環(huán) 路 外雙楠 片區(qū) 太平盛世 金楠國際 麗都花園城 鷺島國際社區(qū) 3 環(huán)環(huán) 路路 2 環(huán) 路 雙楠 憶景 武侯 山莊 西部汽 車城 清風(fēng)曉筑 待開發(fā) 地塊 新界所在區(qū)域融匯了成都市大量新興高尚樓盤和眾多高品質(zhì)消費人群。這奠定了區(qū)域具有較強消費能力。 項目所處區(qū)域新興高端樓盤眾多,未來區(qū)域具備較強消 費能力。 項目區(qū)位優(yōu)勢 由于大盤時代開發(fā),沿著環(huán)線逐漸形 成了:建設(shè)路商圈、五塊石商圈、會展商圈、 羊西商圈、金沙光華商圈、雙楠商圈、紅牌 樓商圈、城南商圈(桐梓林商圈)、南沿線 商圈、城東商圈。騾馬市商圈因為離春熙路 和鹽市口很近,本身無特色,原有的業(yè)態(tài)目
3、 前逐漸沒落。 成都“空心化”的商業(yè)趨勢越來越明顯, 區(qū) 域型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展迎來新的契機(jī)。 成都商業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了多極化的發(fā)展趨勢,由傳統(tǒng)的鹽市口、 春熙路、騾馬市商圈逐漸向多級化的區(qū)域商圈發(fā)展。 成都的商業(yè)格局 項目率屬于武侯區(qū),全區(qū)人口六十萬人口 在各行業(yè)中,區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)已成為經(jīng)濟(jì)的主要支撐,對區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到63.6%,帶動經(jīng) 濟(jì)增長8.0個百分點; 目前武侯大道環(huán)線外商業(yè)及生活配套的缺失、環(huán)線內(nèi)商業(yè)中心分散,勢必影響到區(qū)域發(fā)展及規(guī)劃。區(qū) 域性的商業(yè)中心成為未來該片區(qū)急需解決的問題; 在以三環(huán)路武侯立交為起始點,武侯大道以東、三環(huán)路外側(cè)的順江片區(qū),已經(jīng)有數(shù)百畝土地完成 整理,準(zhǔn)備包裝推向市場。未來武侯區(qū)的主要土地供應(yīng)集中在武侯大道兩側(cè),將會成為區(qū)域新增開發(fā)用 地的集中區(qū),整個武侯大道沿線在未來一、兩年的供地總規(guī)模將可能達(dá)到1800畝。同時,為了完善新區(qū) 的建設(shè),也相應(yīng)規(guī)劃了市政配套、