成都市雙流縣牧馬山高端別墅項(xiàng)目提報(bào)（50頁(yè)）.ppt

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成都市雙流縣牧馬山高端別墅項(xiàng)目提報(bào)（50頁(yè)）.ppt

1、成都牧馬山項(xiàng)目 1. 土地屬性 3. 客源定位 4. 價(jià)格定位 5. 經(jīng)濟(jì)測(cè)算簡(jiǎn)報(bào)提綱 2. 市場(chǎng)解析土地屬性分析項(xiàng)目定位 1. 土地屬性 2. 市場(chǎng)解析 3. 產(chǎn)品建議 4. 價(jià)格定位 5. 經(jīng)濟(jì)測(cè)算土地屬性本案雙流縣吳莊生態(tài) 園成都市區(qū) 應(yīng)天寺雙流機(jī) 場(chǎng) 土地屬性區(qū)域概念牧馬山本案地塊位于成都市雙流縣牧馬山區(qū)域，屬城市近郊范疇，牧馬山是成都傳統(tǒng)高檔別墅住區(qū)。本案雙流縣吳莊生態(tài) 園成都市區(qū) 應(yīng)天寺雙流機(jī) 場(chǎng) 土地屬性牧馬山交通出行本案地塊周邊，目前只適合自備車出行。成新公路擴(kuò)建及華牧路年內(nèi)動(dòng)工，都將直接利好本案。土地屬性分析

2、事項(xiàng) 狀況描述區(qū)域交通宗地位于雙流縣牧馬山區(qū)域周邊配套 4km范圍內(nèi) 交通目前只適合自備車出行教育雙流縣城的興興幼稚園，駱家祠完小，東升一中，棠湖中學(xué)，雙流中學(xué) 醫(yī)院雙流縣城的婦幼保健院，縣一醫(yī)院商業(yè) 雙流縣城區(qū)商業(yè) 文化娛樂體育雙流縣圖書館公園、公建應(yīng)天寺，棠湖公園銀行雙流縣城分布各大商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn) 郵局雙流縣城齊備地塊所處的牧馬山區(qū)域目前生活機(jī)能缺乏，生活配套基本依賴雙流縣城。本案地塊平整，背山面水，自然資源得天獨(dú)厚。土地屬性地塊現(xiàn)狀區(qū)域定位：成都牧馬山新城是成都市和雙流縣共同打造的投資平臺(tái)，既是成都南部新城七大組團(tuán)之一，又是雙流北部新區(qū)四

3、大組團(tuán)之一。組團(tuán)規(guī)劃面積18平方公里，人口6萬(wàn)，綠化率60%以上。未來將發(fā)展成為以運(yùn)動(dòng)休閑為特色，以休閑商務(wù)和高尚人居為主題，集會(huì)議展示、商務(wù)辦公、運(yùn)動(dòng)健康、商業(yè) 娛樂、教育培訓(xùn)、科技研發(fā)等功能于一體的綜合性臨空型生態(tài)新城。區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀：已建成的項(xiàng)目有四川國(guó)際高爾夫俱樂部、牧馬山莊、川音美院、成都警察學(xué)校、藝?yán)实袼堋⑸罹S也納森林別墅等，山水新城已初具規(guī)模。國(guó)航西南公司、鷹聯(lián)航空公司等競(jìng)相落戶牧馬山。土地屬性區(qū)域發(fā)展區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展：隨著維也納森林別墅、高爾夫山莊、牧馬山易城、半山衛(wèi)城等項(xiàng)目的開盤和營(yíng)銷，牧馬山片區(qū)已引起國(guó)內(nèi)外投資者和房地產(chǎn)開發(fā)商的廣泛關(guān)注。牧馬山新城正日漸成為成都地區(qū)人居環(huán)境最佳、最具開發(fā)競(jìng)爭(zhēng)力的投資熱土之一，令其凸顯“都市香格里拉”的鮮明特色。 1、地處牧馬山傳統(tǒng)別墅區(qū)域，與生俱來的高端定位基礎(chǔ) 2、背山面水，占據(jù)城市稀缺資源，居住環(huán)境優(yōu)美土地屬

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