成都陽光100·米婭中心房地產項目案例分析（24頁）.ppt
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成都陽光100·米婭中心房地產項目案例分析（24頁）.ppt
1、 陽光陽光100100 米婭中心米婭中心集團簡介集團簡介 陽光 100自 1992年 成立以來，已在北京、天 津、重慶、濟南、長沙、 南寧、柳州、桂林等城市 相繼建立了多個以城市中 心新興白領階層為目標客 戶群的住宅項目，統一使 用“陽光 100”的品牌， 并獲得了巨大的發展。統 一的品牌，統一的宣傳使 得陽光 100以整體劃一的 形象出現在消費者面前， 成功地實現了跨區域經營， 也為房地產開發企業向二 三線城市的擴張樹立了標 桿。 陽光陽光100100 米婭中心米婭中心集團產品簡介集團產品簡介 陽光陽光100100 米婭中心米婭中心土地情況土地情況 A地塊地塊 B地塊地塊 陽光100集團于2
2、010年6月18日，以樓面價2500元/平米的底價，取得成華區建 材路東側總計89.9558畝的A、B地塊。 陽光100米婭中心 陽光陽光100100 米婭中心米婭中心土地情況土地情況 土地地址 成華區建材路東側 出讓方式 拍賣 拍賣時間 2010-6-18 土地屬性 住宅、商業（商服） 計入容積率的總建 筑面積 號地塊：75971 號地塊124166 建筑密度 用地使用性質 二類住宅用地（可兼 容商業10%） 總用地面積 59970.5（合 89.9558畝） 規劃預計總建面 200137 受讓方 陽光壹佰置業(成都) 有限公司 成交總價 50034萬元 樓板價 2,500元/ 土地底價總價
3、 50034萬元 土地底價樓板價 2,500元/ 每畝地價 556.2093元/畝 土地底價每畝地價 556.2093萬元/畝 陽光陽光100100 米婭中心米婭中心周邊土地規劃周邊土地規劃 迎暉路以北規劃以居住為主，處于新客站沙河高尚居住區規劃范圍內； 迎暉路以北規劃以居住為主，處于新客站沙河高尚居住區規劃范圍內； 迎暉路以南規劃為成都新客站配套商業；迎暉路以南規劃為成都新客站配套商業； 陽光陽光100100 米婭中心米婭中心區位區位 項目位于東2.5環 與迎暉路交匯處， 其所處的東客站 區域，是繼天府 新區后成都市政 府重點打造的區 域。 地鐵2號線、7號 線交匯處。 陽光陽光100100 米婭中心米婭中心區位區位 A地塊地塊 B地塊地塊 陽光陽光100米婭米婭 中心體驗館中心體驗館 陽光陽光100米婭米婭 中心樣板間中心樣板間 陽光陽光100米婭中心銷售中心距離項目較遠，不利于產品的
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