1、成功商業地產案例成功商業地產案例 精誠所至，金石為開 目錄：目錄： 案例一：百聯西郊購物中心 案例二：大寧國際生活廣場 國外案例精選 案例一：百聯西郊購物中心案例一：百聯西郊購物中心 天天 山山 西西 路路 仙仙 霞 霞 西西 路路 劍劍 路路 河河 區區 位位：上海長寧區仙霞西路劍河路口 ，四周為別墅群及新興高級住宅 區。 占地面積占地面積：3.4萬平方米 總建面積總建面積：11萬平方米 車車 位位：600多個 2004年12月份正式對外營業，是百聯集團旗下一個開放式的社區型 購物中心。 在建筑規劃、業態布局、品類組合、服務設施、營銷策劃等在建筑規劃、業態布局、品類組合、服務設施、營銷策劃等
2、 方面，堅持做到“方面，堅持做到“服務社區，回報社區服務社區，回報社區”。 【簡介簡介】 【成功業績成功業績】 榮獲獎項：榮獲獎項： 2004年上海商業創新大獎 2005年上海最具發展前景商業地產 2006年中國購物中心專業認證 中國最佳商業地產創新大獎 百聯西郊購物中心連續在連續在20052005年第一個財務年度年第一個財務年度、20062006年第二個財年第二個財 務年度都獲得了盈利務年度都獲得了盈利，開業即盈利在國內大型商業中是領先的。 在開業一年之際，出租率已達到出租率已達到100100，租金高達租金高達8 8元元/ /平方米平方米/ /日日， 而周邊大商場商鋪租金僅2-3元/平方米/
3、日。 開業一年來平均日客流量為平均日客流量為5 58 8萬萬。 目前，有包括友誼百貨、世紀聯華、HOLA特力屋、迪卡儂、永樂家 電在內的共116116家商家入駐家商家入駐，其中大型生活超市1家、百貨公司1家、專 業賣場4家、主題餐飲29家、專賣店62家、娛樂健身5家、社區服務14家。 【成功之道成功之道】 成功之道一：在建筑設計方面借鑒了世界領先的北美式摩爾的風格成功之道一：在建筑設計方面借鑒了世界領先的北美式摩爾的風格 建筑設計師從上海母親河黃埔江貫穿整個市區的布局中獲得靈感，通通 過一條弧線型的露天步行街來貫穿購物中心兩端入口與中心廣場過一條弧線型的露天步行街來貫穿購物中心兩端入口與中心廣場。 百聯西郊購物中心建筑物最大特點是開放式的空間百聯西郊購物中心建筑物最大特點是開放式的空間，從主題公園、 傳統節慶中心，傳統街區中間找到靈感，使購物場景具有場所化。 開放猶如居住小區優美環境的延展
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
