大連地產(chǎn)集團(tuán)公館——東港高端項(xiàng)目領(lǐng)軍樓盤（17P）.ppt

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大連地產(chǎn)集團(tuán)公館——東港高端項(xiàng)目領(lǐng)軍樓盤（17P）.ppt

1、公館東港高端項(xiàng)目領(lǐng)軍樓盤項(xiàng)項(xiàng) 目目概概況況位置位置中山區(qū)人民路延伸路東側(cè) 規(guī)模占地6.52萬建面48萬容積率 7.4 產(chǎn)權(quán)年限 70年類型 3棟185米55層超高層精裝修板式樓產(chǎn)品五星級(jí)酒店、六星級(jí)酒店(高度165米) 國際甲級(jí)寫字樓、頂級(jí)豪華海景公寓共5棟建筑組成公寓634戶開盤時(shí)間預(yù)計(jì)2009年10月交樓2011年底當(dāng)前價(jià)格報(bào)價(jià)25000元/ 精裝標(biāo)準(zhǔn) 5000 物業(yè)公司未定物業(yè)費(fèi) 未定開發(fā)商大連商業(yè)地產(chǎn)有限公司車位 1000個(gè) 大連國際會(huì)議中心中心國際甲級(jí)寫字樓及五、六星級(jí)酒店公館： 55層*3棟精裝公寓； 4T2戶，636套面積

2、：280平、330平、380 平、 800-1100平躍層一層6米高的入戶大堂，2-52 層為標(biāo)準(zhǔn)層，頂部三層為空中躍層戶型，800-1100平方米戶型面積，配備戶內(nèi)電梯，堪稱中國樓王 3# 2# 1# 1# 2# 3# 整個(gè)住宅產(chǎn)品采用圍合式封閉, 大概高于地面1.5米圍欄,充分保證了安全性. 1#入戶花園主題入戶花園主題/森林森林五百余株銀杏、橡樹等名貴大樹，以綠植為主五百余株銀杏、橡樹等名貴大樹，以綠植為主 2#入戶花園主題入戶花園主題/湖景湖景人工湖面積人工湖面積3400平方米，充分利用水面和植物平方米，充分利用水面和植物來調(diào)節(jié)小區(qū)內(nèi)部的微氣候環(huán)境。來調(diào)節(jié)小區(qū)內(nèi)部的微氣

3、候環(huán)境。 3#入戶花園主題入戶花園主題/花海花海多種珍稀花卉、加上綠植充分展現(xiàn)了花海之名多種珍稀花卉、加上綠植充分展現(xiàn)了花海之名每一戶均每一戶均北向觀海北向觀海 3棟棟55層精裝板式住宅營造層精裝板式住宅營造出三個(gè)主題模式，以此突出出三個(gè)主題模式，以此突出項(xiàng)目非常豐富的景觀資源項(xiàng)目非常豐富的景觀資源 3棟樓前均規(guī)劃歐式庭院廣場(chǎng)棟樓前均規(guī)劃歐式庭院廣場(chǎng) 現(xiàn)場(chǎng)展示現(xiàn)場(chǎng)展示三、現(xiàn)場(chǎng)展示及包裝項(xiàng)目線上聲音較弱，除節(jié)點(diǎn)報(bào)廣外，主要靠銷售人員的圈層營銷，以及售樓處外的現(xiàn)場(chǎng)包裝宣傳。售樓處位于港灣廣場(chǎng)，地處三岔路口，昭示性較好；售樓處立面 LED屏幕設(shè)計(jì)，在增加昭示性的同時(shí)，為路過客戶提供了更直觀的渠道對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行更全面立體的了解；售樓處南側(cè)巨幅闊綽精裝客廳戶型，展示項(xiàng)目大氣奢華的生活氛圍。 1 # 兩單元四梯兩戶： 328|280 280|328 328平平獨(dú)立

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