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大連風(fēng)景年度公關(guān)傳播計(jì)劃方案（24頁）.ppt

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大連風(fēng)景年度公關(guān)傳播計(jì)劃方案（24頁）.ppt

1、北京龍澤鼎盛公關(guān)策劃有限公司北京龍澤鼎盛公關(guān)策劃有限公司 2008/1/232008/1/23 大連風(fēng)景大連風(fēng)景20082008 年度公關(guān)傳播計(jì)劃方案年度公關(guān)傳播計(jì)劃方案第一部分：第一部分：項(xiàng)目背景和現(xiàn)狀分析項(xiàng)目背景和現(xiàn)狀分析大連風(fēng)景項(xiàng)目概況地理坐標(biāo) 風(fēng)景項(xiàng)目地處大連市中心區(qū)域，毗臨人民廣場，所在區(qū)域生活便利、配套完善，名校林立，具有較強(qiáng)的文化氛圍和良好的生活環(huán)境，是一個(gè)集居住、商業(yè)、商務(wù)、娛樂、休閑為一體的綜合性高尚社區(qū)。風(fēng)景項(xiàng)目區(qū)域交通優(yōu)勢明顯，中山路、黃河路和長江路是連接大連東西向交通的三條主干道，東北路、長春路是兩條南北向交通主干道。距火車站 2 公里，距機(jī)場 10 公

2、里、距輕軌香爐礁站 1 公里。風(fēng)景項(xiàng)目所在的南北福興里區(qū)域還是大連歷史上知名的商業(yè)區(qū)，是富有階層典型的聚居區(qū)，具有悠久的歷史和深厚的文化底蘊(yùn)。大連風(fēng)景項(xiàng)目概況優(yōu)勢特色以產(chǎn)品體現(xiàn)以產(chǎn)品體現(xiàn) 的豐富特色的豐富特色以配套優(yōu)勢以配套優(yōu)勢體現(xiàn)的舒適體現(xiàn)的舒適特色特色以商業(yè)街以商業(yè)街體現(xiàn)的中心體現(xiàn)的中心特色特色以服務(wù)體現(xiàn)以服務(wù)體現(xiàn) 的增值特色的增值特色以地產(chǎn)以地產(chǎn) 實(shí)力所帶來實(shí)力所帶來的更多的更多以園林體現(xiàn)以園林體現(xiàn) 的文化特色的文化特色以地理優(yōu)勢以地理優(yōu)勢體現(xiàn)的區(qū)域體現(xiàn)的區(qū)域升值特色升值特色項(xiàng)目目前銷售現(xiàn)狀開盤日期開盤日期開放開放區(qū)域區(qū)域開放面積開放面積/

3、套數(shù)套數(shù) 總銷售面積總銷售面積/ 套數(shù)套數(shù) 總銷售額總銷售額銷售銷售比例比例 2007年10月 26日首批房源開放 A7地塊及 A2地塊2# 樓 27，059.99 / 267套 16128.0/ 166套總銷售額 211,140，994元 62% 2007年12月9 日第二次開盤 A2地塊1# 樓及A4地塊 13#樓 17,332.9/ 200套 1743.25/ 23套認(rèn)購額 21,645,202元 12% 項(xiàng)目主要受眾群體總體分析大連風(fēng)景大連風(fēng)景消費(fèi)群體消費(fèi)群體中年（中年（31-50）為主為主大連本地人大連本地人一次置業(yè)一次置業(yè) 者和自住者和自住用途居多用途居多更加重視對子更加重視對子女的教育情況女的教育情況公務(wù)員、公務(wù)員、私營企業(yè)私營企業(yè) 主、白領(lǐng)主、白領(lǐng) 政治時(shí)事敏感，關(guān)政治時(shí)事敏感，關(guān) 注力強(qiáng)注力強(qiáng)

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大連風(fēng)景年度公關(guān)傳播計(jì)劃方案（24頁）.ppt

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