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大連時代商業(yè)廣場項目戰(zhàn)略營銷推廣匯報(98頁).ppt

  • 資源ID:91098       資源大小:5.50MB        全文頁數(shù):98頁
  • 資源格式:  PPT         下載積分: 30金幣
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大連時代商業(yè)廣場項目戰(zhàn)略營銷推廣匯報(98頁).ppt

1、 構(gòu)筑價值構(gòu)筑價值 成就高度成就高度 體驗巔峰體驗巔峰 大連時代廣場戰(zhàn)略營銷匯報大連時代廣場戰(zhàn)略營銷匯報 偉業(yè)顧問偉業(yè)顧問 找到方向,我們揚(yáng)帆起航找到方向,我們揚(yáng)帆起航 對時代廣場而言,產(chǎn)品的價值是什麼?對時代廣場而言,產(chǎn)品的價值是什麼? 對客戶而言,購買的支點(diǎn)在哪里?對客戶而言,購買的支點(diǎn)在哪里? 對偉業(yè)而言,營銷的手段有哪些?對偉業(yè)而言,營銷的手段有哪些? 我們的目標(biāo)我們的目標(biāo) 宏觀市場解碼與項目背景分析宏觀市場解碼與項目背景分析 項目賣點(diǎn)梳理項目賣點(diǎn)梳理 他山之石他山之石 項目定位項目定位 營銷策略營銷策略 目錄目錄 我們的目標(biāo): 確立領(lǐng)導(dǎo)者的市場地位,順利完成銷售目標(biāo) 璀璨開盤 樹立新

2、高 宏觀市場解碼與項目背景分析宏觀市場解碼與項目背景分析 中疏中疏 北 進(jìn) 北部區(qū)域北部區(qū)域 西部新區(qū)西部新區(qū) 西拓 大連城市規(guī)劃大連城市規(guī)劃 水源生態(tài)保護(hù)區(qū),通過人口向衛(wèi) 星城區(qū)、小城市、重點(diǎn)鎮(zhèn)集中, 成為工薪階層關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域, 交易量較大。 西部新區(qū)將建設(shè)大規(guī)模 居住社區(qū),普通住宅供 應(yīng)量較大。 老城保留商業(yè)服務(wù) 中心的職能,加強(qiáng) 古城保護(hù),以體現(xiàn) 大連歷史文化風(fēng)貌 為特色 城市改造給房地產(chǎn)帶來巨大的發(fā)展空間 中心區(qū)域土地資源稀缺,未來城市北區(qū) 將是發(fā)展熱點(diǎn)區(qū)域 大連未來3年的規(guī)劃,舊城改造將涉及15 萬居民改善居住品質(zhì)。 南部南部 南部中心城市通過吸引外 來人口和農(nóng)村人口,提高 人口密

3、度,擴(kuò)大市場規(guī)模 。 城市功能定位 大連城市規(guī)劃解讀大連城市規(guī)劃解讀中心區(qū)域中心區(qū)域 中山區(qū)核心區(qū)域是大連城市發(fā)展最領(lǐng)軍的前沿重地中山區(qū)核心區(qū)域是大連城市發(fā)展最領(lǐng)軍的前沿重地 大連的重中之重在中山區(qū),領(lǐng)袖中山區(qū)者領(lǐng)袖大連未來大連的重中之重在中山區(qū),領(lǐng)袖中山區(qū)者領(lǐng)袖大連未來 從先天條件來看,中山區(qū)是大連城市發(fā)展第一核心區(qū)從先天條件來看,中山區(qū)是大連城市發(fā)展第一核心區(qū) 城市功能定位 大連城市的戰(zhàn)略意義大連城市的戰(zhàn)略意義 大連是整個中國北方最具大連是整個中國北方最具 魅力和號召力的濱海旅游度魅力和號召力的濱海旅游度 假城市;假城市; 大連天時地利,被稱為北大連天時地利,被稱為北 方明珠,媲美方明珠,媲美“維多利亞灣維多利亞灣 ” ; 大連必將承擔(dān)中國北方具大連必將承擔(dān)中國北方具 有國際影響力的休旅會議中有國際影響力的休旅會議中 心的心的國家級城市職能國家級城市職能。 城市功能定位 本案城市發(fā)展角


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