大漢希爾頓國際文化城地產項目營銷思路匯報（28頁）.ppt
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大漢希爾頓國際文化城地產項目營銷思路匯報（28頁）.ppt
1、用文化的語言用文化的語言，講出株洲未來講出株洲未來！ 以以“合合”為貴為貴 強調獨強調獨 特特 大漢大漢 希爾頓國際文化城推廣策略初步思考希爾頓國際文化城推廣策略初步思考 目目 錄錄 理解項目理解項目 營銷節點營銷節點 策略思路策略思路 精神內涵精神內涵 位置位置 城中央城中央 湘江畔湘江畔 株洲城市發源地株洲城市發源地 業態業態 互為配套互為配套 相互促進相互促進 建筑形態建筑形態 立體的生活購物場所立體的生活購物場所 開放開放 運營運營 超強實力的組合超強實力的組合 消費消費 休閑、娛樂、美食休閑、娛樂、美食 樂世界樂世界 精神內涵 1、地塊是發展的，代表株洲的發展和起源； 2、建筑是發展
2、的； 3、商業形式和居住形式是發展的； 發展發展 精神內涵 1、建筑是自由的，沒有拘束和壓抑的感覺； 2、消費是自由的，飲食、休閑、娛樂、購物、辦 公、居住，多種自由任你選擇； 3、服務是自由的，人性化的管理和服務； 4、心情是自由的，所有的一切讓您感到輕松。 自由自由 開放開放 1、建筑是開放的，人與建筑設施形成了一個開放的環境； 2、功能是開放的，豐富購物，多種餐飲、休閑、娛樂的形式； 3、文化是開放的，省內與省外，經典與時尚，共創一個開放的社區文 化； 精神內涵 體驗體驗 1、建筑是一種美，給人以美的體驗； 2、購物是一種快樂，給人以快樂的體驗； 3、項目從視覺、嗅覺、聽覺、味覺等各方面
3、，都 給人以最美的體驗； 精神內涵 精神內涵：精神內涵： 彰顯株洲氣質彰顯株洲氣質，展示株洲未來展示株洲未來 世界世界500強強 濱江價值聯合體濱江價值聯合體 屬性定位屬性定位 項目性質項目性質 形象高端形象高端 營銷推廣脈搏：營銷推廣脈搏： 1、大漢品牌為根基；、大漢品牌為根基； 2、希爾頓酒店為旗幟；、希爾頓酒店為旗幟； 3、地塊特點為切入點；、地塊特點為切入點； 4、甲級寫字樓與江景官邸為價值驅動；、甲級寫字樓與江景官邸為價值驅動； 5、濱江娛樂休閑商業配套為株洲高端消費潮頭；、濱江娛樂休閑商業配套為株洲高端消費潮頭； 6、創意型新商務總部價值跟進，聚集品質人群。、創意型新商務總部價值跟進，聚集品質人群。 商鋪熱銷 商業下首層 售樓部搭建 完成 VIP蓄客啟動 開盤熱銷(公寓) 商鋪熱銷 商業上首層 2010/4月前 2010/52010/9 2010/9 2010/11 2010/
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