福建泉港萬星·中央匯體驗式主題購物公園（18頁）.ppt
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1、萬星萬星 中央匯中央匯 |萬星影院萬星影院|風情街區風情街區|美食廣場美食廣場|兒童樂兒童樂 園園|精品百貨精品百貨| 泉港泉港首席首席體驗式主題體驗式主題購物公園購物公園 萬星萬星 中央匯中央匯 顛覆傳統商業顛覆傳統商業 給城市一個中心給城市一個中心 CENTRAL 中央中央 SHOPPINGPARK 購物公園購物公園 泉港首席體驗式主題購物公園泉港首席體驗式主題購物公園 項目區位分析項目區位分析 Part.1 區位屬性區位屬性 配套設施配套設施 項目概況項目概況 本本 案案 本本 案案 項目位處泉港南部，在川沙路和泉五路交匯處，北鄰泉港區政府，東項目位處泉港南部，在川沙路和泉五路交匯處，北
2、鄰泉港區政府，東 為在建市民廣場，南為錦秀湖親水平臺，西為沿街商業裙樓。為在建市民廣場，南為錦秀湖親水平臺，西為沿街商業裙樓。 金線吊葫蘆金線吊葫蘆 總評總評 項目位于泉港規劃中的城市生活組團，未 來配套齊全，環境優美，人流集中，車流 如織。 項目位于新行政中心區的咽喉部位，是進 入新行政中心區的首站。 項目地勢平坦，交通方便，位于十字路口 交匯處，易于形成濃厚的商業氣氛，是未 來泉港行政中心的城市名片。 配套設施配套設施 本本 案案 區位屬性區位屬性 項目概況項目概況 行政中心區的咽喉部位，步入新區首站，雖在新區總規中所占面積比行政中心區的咽喉部位，步入新區首站，雖在新區總規中所占面積比 率
3、較小，但確是未來區域配套的重要組成部分。率較小，但確是未來區域配套的重要組成部分。 總評總評 配套設施配套設施 區位屬性區位屬性 項目概況項目概況 項目規劃有會議中心、影城、商業購物中心?？偨娣e項目規劃有會議中心、影城、商業購物中心?？偨娣e4.6萬多平米。萬多平米。 萬星萬星 中央匯中央匯 項項 目目 數數 值值 總建筑面積總建筑面積 4695046950 其中其中 商業建筑面積商業建筑面積 34057.834057.8 電影院建筑面積電影院建筑面積 4029.64029.6 大型會議廳建筑面積大型會議廳建筑面積 2597.62597.6 地下建筑面積地下建筑面積 62656265 容積率容積率 1.571.57 總建筑密度總建筑密度 43.0 %43.0 % 機動車車位數機動車車位數 221221個個 總評總評 配套設施配套設施 區位屬性區位屬性 項目概況項目概況 其中影視城其中影視
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