福建泉州筍江房產項目市場調研及物業發展建議（50頁）.ppt
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福建泉州筍江房產項目市場調研及物業發展建議（50頁）.ppt
1、筍江項目市場調研及物業發展建議筍江項目市場調研及物業發展建議 第二部分第二部分 筍江項目物業發展建議筍江項目物業發展建議 第一部分第一部分 筍江項目市場調研分析筍江項目市場調研分析 本報告階段內容劃分本報告階段內容劃分 2 2 1 1 江南片區概況江南片區概況 江南片區項目個案分析江南片區項目個案分析 3 3 江南片區潛在市場分析江南片區潛在市場分析 泉州城市概況 區域定位及規劃建設 江南區域概況 江南核心區組團分析 一、地理位置地理位置泉州市地處福建省東南部，是福 建省三大中心城市之一。北承省會福州，南接廈門 特區，東望臺灣寶島，西毗漳州、龍巖、三明，形 成海西城市群 二、行政區劃二、行政區
2、劃市域面積1.1萬平方公里，轄4區 3市4縣及經濟技術開發區。而本案所處的東海片區 為泉州未來行政文化中心區、商務辦公及信息交流 中心、大型外商投資開發港口區。 三、人口規模三、人口規模2009年泉州市常駐人口782.5萬， 其中中心城區人口77.6萬人，其中戶籍人口47.17 萬人，非戶籍常住人口30.5萬人，城鎮居民總戶數 13.67萬戶，達到中等城市規模。 四、歷史文化四、歷史文化泉州是國務院首批公布的24個 歷史文化名城之一，古代海上絲綢之路的起點， 素 有“東方第一大港”，被譽為“世界宗教博物館”， 聯合國教科文組織全球第一個世界多元文化展示中 心。 泉州概況 泉州泉州 東南沿海東南
3、沿海 歷史悠久歷史悠久 文化沉淀文化沉淀 海西經濟圈的重要城市。海西經濟圈的重要城市。 城市定位：海峽西岸經濟圈，經濟樞紐城市，東南沿海對外貿易的主要港口城市城市定位：海峽西岸經濟圈，經濟樞紐城市，東南沿海對外貿易的主要港口城市，海西經濟，海西經濟 圈的劃定為泉州未來的發展帶來了極大的機遇。圈的劃定為泉州未來的發展帶來了極大的機遇。 海西經濟圈：與長三角、珠三角并肩的、與長三角、珠三角并肩的、 發展中的經濟區域；發展中的經濟區域； 泉州目前全省經濟首位城市，擁有大量私擁有大量私 營企業，以鞋帽、服裝、箱包、機械加工營企業，以鞋帽、服裝、箱包、機械加工 等行業為主；等行業為主； 泉州，中國絲綢之路的起源，泉州灣曾經中國絲綢之路的起源，泉州灣曾經 一度為全國第一大港，作為一度為全國第一大港，作為“海西經濟區海西經濟區 中經濟首位城市中經濟首位城市”，著力建設，著力建設“半小時城半小時城 市群市
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