福建翔安金色悅城首次開盤策略匯報(bào)（76頁(yè)）.ppt

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福建翔安金色悅城首次開盤策略匯報(bào)（76頁(yè)）.ppt

1、金色悅城首次開盤銷售策略 2010-3-31 提提綱綱一、2010年翔安市場(chǎng)13月競(jìng)品情況分析二、2010年本案首次開盤銷售計(jì)劃三、項(xiàng)目概況四、蓄客目標(biāo)和策略（開盤前）五、篩客目標(biāo)、方式和排期六、首次開盤銷售策略（本次推盤2#樓情況，3月營(yíng)銷動(dòng)作概述，已客戶累計(jì)情況）第一部分第一部分一、2010年翔安市場(chǎng)13月競(jìng)品情況分析二、2010年本案首次開盤銷售計(jì)劃三、項(xiàng)目概況四、蓄客目標(biāo)和策略（4月份）五、篩客目標(biāo)、方式和排期六、首次開盤銷售策略銷售概括價(jià)格走勢(shì) 營(yíng)銷活動(dòng) 6824 6121 7593 5349 5290 5635 5100 5200 5300 540

2、0 5500 5600 5700 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 2010.12010.22010.3 元元/平方米平方米平方米平方米錦繡祥安錦繡祥安銷售走勢(shì)銷售走勢(shì) 面積成交均價(jià) 特房錦繡翔安時(shí)間 2010.1 2010.2 2010.3 套數(shù) 80 73 89 面積 6824 6121 7593 成交均價(jià) 5349 5290 5635 錦繡翔安第一部分 2010年翔安市場(chǎng)13月競(jìng)品情況分析 23169 8221 22663 6194 6244 6617 5900 6000 6100 6200 6300 6400 6500 660

3、0 6700 0 5000 10000 15000 20000 25000 2010.12010.22010.3 元元/平方米平方米平方米平方米美地雅登美地雅登銷售走勢(shì)銷售走勢(shì) 面積成交均價(jià) 特房美地雅登時(shí)間 2010.1 2010.2 2010.3 套數(shù) 306 116 317 面積 23169 8221 22663 成交均價(jià) 6194 6244 6617 美地雅登第一部分 2010年翔安市場(chǎng)13月競(jìng)品情況分析項(xiàng)目時(shí)間營(yíng)銷活動(dòng) 簡(jiǎn)析特房錦繡祥安& 特房美地雅登 1月16日特房集團(tuán)雙盤齊開均價(jià)5200 此次入市房源性價(jià)比及增值潛力頗為可觀，開盤當(dāng)天便創(chuàng)下320套的銷售佳績(jī)。 1月16日-2月13 日特房集團(tuán)旗下兩盤最后十天 300元/平優(yōu)惠該優(yōu)惠措施使得2月份特房雙盤取得了189套的銷售佳績(jī)。 2月28日元宵節(jié)到翔安看明星特房集團(tuán)答謝新老業(yè)主

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