港中旅青島海泉灣度假地產項目策略提報（133頁）.ppt
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港中旅青島海泉灣度假地產項目策略提報（133頁）.ppt
1、港中旅港中旅 青島海泉灣項目策略提報青島海泉灣項目策略提報 20102010年年1010月月1010日悟石整合海泉灣項目組日悟石整合海泉灣項目組 中國沒有度假地產！中國沒有度假地產！ 世界城市：世界城市： 遵循從遵循從“旅游旅游”到到“度假居住度假居住”的革命的革命 回顧寰宇，濱海旅游地產多年來不斷謀求與探索形成常年人口沉淀的途徑，以 實現現金流平衡，平滑淡季與旺季的客流量。從而進一步實現對整座區域經濟 和社會發展的全面帶動；城市知名度和價值度的提升。 這源于度假產業對城市價值的戰略推動這源于度假產業對城市價值的戰略推動 旅游景氣度 傳統理念 強調常年人口沉淀 旅游季節 回顧全球著名的度假勝地
2、回顧全球著名的度假勝地 依賴許多的世界之最，度假的收入已經超越了石油收入，占依賴許多的世界之最，度假的收入已經超越了石油收入，占GDPGDP的的1010以上。解決了以上。解決了2525 的就業率，每年的就業率，每年15001500萬人來迪拜旅游。萬人來迪拜旅游。 迪拜迪拜 馬爾代夫馬爾代夫 度假業已超過漁業，成為馬爾代夫第一大經濟支柱。度假業已超過漁業，成為馬爾代夫第一大經濟支柱。 度假收入對度假收入對GDPGDP貢獻率多年保持在貢獻率多年保持在30%30%左右。左右。 巴厘島巴厘島 旅游業是的巴厘島的支柱產業，每年創造的產值占全印尼旅游業的旅游業是的巴厘島的支柱產業，每年創造的產值占全印尼旅
3、游業的1/41/4，GDPGDP的的1%1%- - 1.5%1.5%。巴厘島是連續幾年占印尼旅游收入的。巴厘島是連續幾年占印尼旅游收入的45%45%，巴厘當地居民的，巴厘當地居民的80%80%都從事旅游業。都從事旅游業。 夏威夷居民個人收入以及州政府的稅收都依靠每年觀光的夏威夷居民個人收入以及州政府的稅收都依靠每年觀光的700700萬國內外游客，旅游萬國內外游客，旅游 收入占當地總產值的收入占當地總產值的60%60%，使夏威夷經濟增長率始終高于美國經濟平均增長，使夏威夷經濟增長率始終高于美國經濟平均增長 夏威夷夏威夷 度假經濟：度假經濟： 為當地城市價值的提升、全球知名度的提升、 產業鏈的形成具有決定性的意義。 在世界度假產業這塊肥肉上在世界度假產業這塊肥肉上 唯獨中國缺席唯獨中國缺席! 代表中國的度假產業出席列國！代表中國的度假產業出席列國！ 誰能擔此大責？誰能擔此大責？ 當之無愧，中國
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