福州金融街商業(yè)廣場商業(yè)市場調(diào)研報告(55頁).ppt
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福州金融街商業(yè)廣場商業(yè)市場調(diào)研報告(55頁).ppt
1、 商業(yè)市場調(diào)研報告商業(yè)市場調(diào)研報告 福州金融街廣場福州金融街廣場 目 錄 一、福州市總體概況 1、福州市基本情況-3 2、福州市基礎(chǔ)數(shù)據(jù)-4 3、城市經(jīng)濟發(fā)展水平-5 4、各項經(jīng)濟指標數(shù)據(jù)-6 5、車輛保有量情況-7 6、福州交通-7 7、城市未來發(fā)展規(guī)劃-8 二、臺江區(qū)總體概況 1、臺江區(qū)概況-11 2、臺江經(jīng)濟數(shù)據(jù)-12 3、區(qū)域規(guī)劃:-13 4、交通規(guī)劃:-13 目 錄 三、福州商業(yè)發(fā)展狀況 1、福州商業(yè)現(xiàn)狀-14 2、福州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展數(shù)據(jù)-16 3、福州主要商圈情況介紹-17 4、福州主要競爭對手情況分析-23 四、項目周邊情況調(diào)研 1. 項目簡介-35 2. 項目地理位置-36 3.
2、 項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)-37 4. 項目區(qū)域-38 5. 項目區(qū)域規(guī)劃-福州海峽金融街規(guī)劃-39 6. 項目交通狀況-40 目 錄 7. 福州金融街廣場周邊商業(yè)結(jié)構(gòu)-41 8. 項目配套服務(wù)設(shè)施-44 9. 項目周邊小區(qū)數(shù)量-45 五、調(diào)研總結(jié)-48 六、項目分析 1. 項目優(yōu)勢分析-49 2. 項目劣勢分析-50 七、項目定位建議-52 1、市場定位-52 2、商業(yè)地位-52 八、招商運營思路建議-53 一、福州市總體概況:一、福州市總體概況: 1、福州市基本情況 福州是福建省省轄市,福建省省會。位于福建省中部東端,臺灣 海峽西岸。 區(qū)號:05910591 郵編:350000350000 面積:全市
3、總面積11,968平方公里,其中市區(qū)總面積1043 平方公 里 人口:總?cè)丝?76萬人 位置:福建東部閩江下游,背山依江面海。 區(qū)劃: 下轄鼓樓、臺江、 倉山、馬尾、晉安等五區(qū);閩候、連江、 羅源、閩清、永泰、平潭等六縣以及福清和長樂兩個縣級市。 一、福州市總體概況:一、福州市總體概況: 2、福州市基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 土地面積土地面積 (平方公里)(平方公里) 常住人口常住人口 (萬人)(萬人) GDPGDP (億元)(億元) 人均人均GDPGDP (元)(元) 1.2萬 676 2284.16 33615 規(guī)模以上工業(yè)增加值規(guī)模以上工業(yè)增加值 (億元)(億元) 全社會固定投資(億元)全社會固定投資(億元) 城鎮(zhèn)居民人均城鎮(zhèn)居民人均 可支配收入(元)可支配收入(元) 農(nóng)民人均純收入(元)農(nóng)民人均純收入(元) 805.18 1248.91 19009 7142 一、福州市總體概況:一、福州