高爾夫花園整合提案與推廣策略溝通綱要(93頁).ppt
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高爾夫花園整合提案與推廣策略溝通綱要(93頁).ppt
1、城市高爾夫花園整合提案城市高爾夫花園整合提案 整合推廣策略溝通綱要整合推廣策略溝通綱要 感謝貴公司提供了豐富詳盡而有效的資料和信息，感謝貴公司提供了豐富詳盡而有效的資料和信息， 為我們的工作提供了莫大的便利。以此為基礎，我們成為我們的工作提供了莫大的便利。以此為基礎，我們成 立了專案組，對項目本身以及東莞地產市場進行實地考立了專案組，對項目本身以及東莞地產市場進行實地考 察，同時還對察，同時還對XXXX品牌進行了解，經過近半個月來的資料品牌進行了解，經過近半個月來的資料 搜索、分析和討論，制定出此推廣方案。搜索、分析和討論，制定出此推廣方案。 前前 言言 我們的企圖我們的企圖 實現產品的再次創(chuàng)
2、新形態(tài)實現產品的再次創(chuàng)新形態(tài) 實效傳遞城市高爾夫賣點，引發(fā)關注實效傳遞城市高爾夫賣點，引發(fā)關注 為后期開發(fā)積累資源，打造口碑為后期開發(fā)積累資源，打造口碑 快打快收，使城市高爾夫雙贏快打快收，使城市高爾夫雙贏 我們的突破點我們的突破點 創(chuàng)新解決文化與城市的共生關系創(chuàng)新解決文化與城市的共生關系 創(chuàng)意解決城市文明與高爾夫的傳承關系創(chuàng)意解決城市文明與高爾夫的傳承關系 實戰(zhàn)解決情景洋房與后期高層的價值關系實戰(zhàn)解決情景洋房與后期高層的價值關系 實效解決品牌與樓盤銷售的利潤關系實效解決品牌與樓盤銷售的利潤關系 五步溝通五步溝通 第一第一/偵察偵察市場掃描市場掃描 第二第二/戰(zhàn)略戰(zhàn)略策略定位策略定位 第三第三
3、/部署部署階段創(chuàng)意階段創(chuàng)意 第四第四/保障保障媒介預算媒介預算 第五第五/人員人員戰(zhàn)斗軍團戰(zhàn)斗軍團 市場掃描市場掃描 1 1、產品概況、產品概況 2 2、市場概狀、市場概狀 3 3、競爭對手、競爭對手 4 4、自我檢測、自我檢測 5 5、目標群體、目標群體 6 6、產品定位、產品定位 規(guī)規(guī) 模模 容容 積積 率率 建筑密度建筑密度 生活配套生活配套 主力戶型主力戶型 銷售均價銷售均價 產品概況產品概況 市場掃描市場掃描 市場概狀市場概狀 / / 競爭對手競爭對手 / / 自我檢測自我檢測 / / 目標群體目標群體 / / 產品定位產品定位 交通景觀交通景觀 寮步與東莞城區(qū)交匯處，西接東城區(qū)，南依同沙生寮步與東莞城區(qū)交匯處，西接東城區(qū)，南依同沙生 態(tài)區(qū)，東鄰莞深高速，緊鄰著名的峰景高爾夫球場態(tài)區(qū)，東鄰莞深高速，緊鄰著名的峰景高爾夫球場 要要 點點 城市中心邊緣，交通還不夠便利，高爾夫文化與生
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