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甘肅金江商業(yè)廣場招商策劃草案（34頁）.ppt

資源ID：91342 資源大小：492.50KB 全文頁數(shù)：34頁
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甘肅金江商業(yè)廣場招商策劃草案（34頁）.ppt

1、金江廣場金江廣場招商策劃草案目錄目錄第一部分第一部分項目定位項目定位一一項目分析項目分析二二項目經(jīng)營分區(qū)項目經(jīng)營分區(qū) 三三項目定位項目定位第二部分第二部分市場招商總策略市場招商總策略一一招商的整體原則和目標(biāo)招商的整體原則和目標(biāo) 二二租金策略租金策略三三招商政策策略招商政策策略四四招商執(zhí)行策略招商執(zhí)行策略第三部分第三部分招商準(zhǔn)備工作招商準(zhǔn)備工作一一招商資料招商資料二二廣告策略及媒體運用廣告策略及媒體運用第四部分第四部分其他建議其他建議一、項目分析一、項目分析 1 1、項目周邊環(huán)境、項目周邊環(huán)境本項目位于平?jīng)鍪嗅轻即蟮牢鞫?，緊靠平?jīng)鲩L途本項目

2、位于平?jīng)鍪嗅轻即蟮牢鞫危o靠平?jīng)鲩L途汽車站，面向平?jīng)鋈嗣駨V場。汽車站，面向平?jīng)鋈嗣駨V場。第一部分第一部分項目定位項目定位周邊商業(yè)配套情況：周邊商業(yè)配套情況：平?jīng)鲩L途汽車站：距本案平?jīng)鲩L途汽車站：距本案200200余米，是平?jīng)鐾ㄍ?nèi)各市縣的主要車站。余米，是平?jīng)鐾ㄍ?nèi)各市縣的主要車站。公交路線：共有公交路線：共有3 3路公交車通過本案，分別是：路公交車通過本案，分別是：1 1路、路、1 1路中巴、路中巴、1010路車路車商業(yè)建筑：本案周圍并無大型商圈。距市內(nèi)主要繁華街道尚有一定的距離。商業(yè)建筑：本案周圍并無大型商圈。距市內(nèi)主要繁華街道尚有一定的距離。 2 2、項目優(yōu)勢分析、項目

3、優(yōu)勢分析區(qū)位地段優(yōu)勢。本案交通便利。隨著政府的引導(dǎo)，平?jīng)龅貐^(qū)正快區(qū)位地段優(yōu)勢。本案交通便利。隨著政府的引導(dǎo)，平?jīng)龅貐^(qū)正快速發(fā)展，隨著平?jīng)鍪形鞑可钌鐓^(qū)的陸續(xù)完工和業(yè)主的入住，生活人速發(fā)展，隨著平?jīng)鍪形鞑可钌鐓^(qū)的陸續(xù)完工和業(yè)主的入住，生活人群和消費態(tài)勢正漸漸擴(kuò)大，這將給本區(qū)域商業(yè)帶來強大的購買力。同群和消費態(tài)勢正漸漸擴(kuò)大，這將給本區(qū)域商業(yè)帶來強大的購買力。同時，隨著人流的擴(kuò)增和政府的規(guī)劃，商業(yè)物業(yè)具備較大的升值潛力。時，隨著人流的擴(kuò)增和政府的規(guī)劃，商業(yè)物業(yè)具備較大的升值潛力。建筑規(guī)劃優(yōu)勢。本項目近萬平米的場地，將吸引大量的娛樂、休閑建筑規(guī)劃優(yōu)勢。本項目近萬平米的場地，將吸引大量的娛樂、休閑、購物人流，這為商業(yè)的經(jīng)營帶來相當(dāng)數(shù)量的顧客。同時，社區(qū)周邊、購物人流，這為商業(yè)的經(jīng)營帶來相當(dāng)數(shù)量的顧客。同時，社區(qū)周邊內(nèi)消費群體相對于投資于金江商業(yè)者而言是一個相當(dāng)?shù)恼T惑力。內(nèi)消費群體相對

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