贛州市上猶縣天麓商業廣場營銷推廣方案（35頁）.ppt
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贛州市上猶縣天麓商業廣場營銷推廣方案（35頁）.ppt
1、天麓廣場營銷推廣方案天麓廣場營銷推廣方案 2012-2-11 企業目標和項目目標企業目標和項目目標 企業目標企業目標 目標：項目成功運營，打響地產企業品牌。 建立市場口碑，實現企業可持續發展。 項目目標項目目標 目標：開發與銷售循序快速進行，實現項目利潤最大化， 爭取年內售罄。 第一部分第一部分 上猶縣市場分析上猶縣市場分析 第二部分第二部分 項目分析及客戶定位項目分析及客戶定位 第三部分第三部分 營銷推廣策略和安排營銷推廣策略和安排 目目 錄錄 第一部：第一部： 上猶縣市場分析上猶縣市場分析 上猶縣城市發展規劃 宏觀政策 上猶市場統計 上猶縣城市發展規劃上猶縣城市發展規劃 “十一五”時期，全
2、縣上下堅持以科學發展觀為指導，全面落實國家一系列方針政策 ，大力實施“融入主城區，打造后花園，建設新上猶”發展戰略，加快推進新型工業化 、新型城鎮化和農業農村現代化，較好地完成了“十一五”規劃確定的主要目標和任務 ，為“十二五”發展奠定了堅實基礎。 本規劃在地域空間上分為縣域、中心城區兩個層次，其中縣域為上猶縣行政轄區，總面積 為1544平方公里；中心城區包括東山鎮與黃埠鎮，面積為245平方公里。 規劃區范圍南至廈蓉高速公路，東至黃埠工業園區，北至東山鎮行政邊界，西至梅水河， 包括東山鎮的東門村、濱江村、南河村、茶亭村、高橋村、南塘村、城東社區、猶興社 區、和平社區、猶江社區、城南社區及黃埠鎮
3、的黃沙村、上豐村、豐崗村、南村、感坑 村等，總面積約88平方公里 本規劃的期限為20092030年，其中2009年2015年近期， 2016年2020年為中期， 2021年2030年為遠期。 經濟發展目標：到2015年，全縣GDP達到57.5億元，三次產業結構調整為20:45:35；到 2020年，全縣GDP突破92億元，三次產業結構調整為15:45:40。到2030年，全縣GDP 突破240億元，三次產業結構調整為12:40:48。縣域總人口在37萬左右，城鎮化水平 65%左右，主城區內城鎮人口控制在15萬人左右。 上猶縣城市發上猶縣城市發 展規劃展規劃 宏觀政策宏觀政策 2011年行業政策三駕馬車： 1、加大保障房供應， 2、重點城市限購， 3、第三套住房停貸。 政策的主要方向是打擊房 地產市場的住宅投機投資。 住宅/商鋪信貸政策對比 住宅 商鋪 二套房首付最低 60% 二套商鋪首付最
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