中興集團天津空港寫字樓項目定位及營銷報告（105頁）.ppt
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中興集團天津空港寫字樓項目定位及營銷報告（105頁）.ppt
1、中興天津產業基地一期寫字樓項目 定位及營銷報告 2011.3 呈：天津中興國際投資有限公司 開發目標理解 銷售目標：銷售目標： 2011年度工作任務：年度工作任務： 全案銷售周期：全案銷售周期： 自自20112011年年5 5月始至月始至20122012年年1212月終，銷售周期月終，銷售周期2020個月個月。 全案銷售金額：全案銷售金額： 全案實現銷售總額約全案實現銷售總額約3.83.8億億元，元，寫字樓寫字樓均價：均價：60006000- -65006500元元/ /平米。平米。 去化寫字樓面積約去化寫字樓面積約1700017000平米，實現銷售金額約平米，實現銷售金額約1 1億元。億元。
2、 去化中興產業園寫字樓約去化中興產業園寫字樓約28% 28% 面積。面積。 三三 個個 目目 標標 核心目標核心目標 通過專業的規劃策略及執行通過專業的規劃策略及執行 ，將本案打造成空港區域標，將本案打造成空港區域標 志性現代辦公園區。志性現代辦公園區。 重要目標重要目標 為中興地產打響“產業基地項為中興地產打響“產業基地項 目”頭炮，實現品牌落地。為目”頭炮，實現品牌落地。為 后期項目發展做好鋪墊。后期項目發展做好鋪墊。 兼顧目標兼顧目標 以“平價快速”原則，去化以“平價快速”原則，去化 項目，實現利潤。項目，實現利潤。 打造打造現代辦公園區形象，現代辦公園區形象，樹立樹立中興地產品牌中興地
3、產品牌，是項目發展核心！，是項目發展核心！ 開發目標理解 外部環境分析 本體分析 市場分析 SWOT分析 本案定位 營銷攻略 空港發展與本 案環境研判 本體分析 中興企業集團簡介中興企業集團簡介 中興通訊公司是中國內地唯一的全球“IT百強” 企業，中國最大的通信設備制造業上市公司、中國政 府重點扶持的企業之一。在國內和美國、印度、瑞典 設立了14個研發中心，擁有3萬多人的研發隊伍。為 100多個國家的500多家運營商，及全球近3億人口提 供優質的、高性價比的產品與服務。 中興國際是中興集團旗下以產業投資為主營業務 的專業公司，公司以中興企業集團為依托，以滿足集 團內部需求，挖掘外在市場空間，開拓新的利潤增長 點為目標，是中興企業集團實施藍海戰略，對外創新 產業模式和經營模式以及對內完成產業鏈整合和優化 產業結構的實施平臺。 天津中興國際投資有限公司，是深圳中興國際投 資有限公司的全資子公司
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