2013年華遠地產任志強分析影響房地產未來發展的兩大因素（49頁）.ppt
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2013年華遠地產任志強分析影響房地產未來發展的兩大因素（49頁）.ppt
1、1 影響未來的兩大因素影響未來的兩大因素 華華 遠遠 地地 產產 董事長：任志強董事長：任志強 20122012年年1212月月1717日日 2 3 4 5 6 20122012年年1 1- -1111月份全國房地產開發和銷售情況月份全國房地產開發和銷售情況 指標 絕對量 同比增長（%） 房地產開發投資（億元） 64772 16.7 其中：住宅 44606 11.9 辦公樓 3024 32.7 商業營業用房 8417 27.3 房屋施工面積（萬平方米） 556658 13.3 其中：住宅 416657 10.8 辦公樓 18886 21.7 商業營業用房 63829 16.8 房屋新開工面積（
2、萬平方米） 162413 -7.2 其中：住宅 119905 -11.1 辦公樓 5410 11.3 商業營業用房 20200 6.3 土地購置面積（萬平方米） 31638 -14.8 土地成交價款（億元） 6594 -10.3 房屋竣工面積（萬平方米） 67706 14.1 其中：住宅 54310 13.7 辦公樓 1347 -4.4 商業營業用房 7043 14.4 7 指標 絕對量 同比增長（%） 商品房銷售面積（萬平方米） 91705 2.4 其中：住宅 81500 2.3 辦公樓 1821 11.6 商業營業用房 6176 1.7 商品房銷售額（億元） 53526 9.1 其中：住宅
3、 44783 10.4 辦公樓 2239 4.1 商業營業用房 5556 4.2 商品房待售面積（萬平方米） 33567 32 其中：住宅 21452 37.7 辦公樓 1432 28.5 商業營業用房 6783 19.2 房地產開發企業本年資金來源（億元） 85802 14.1 其中：國內貸款 13208 16.1 利用外資 371 -51.5 自籌資金 35374 13.8 其他資金 36849 15.2 其中：定金及預收款 23119 20.2 個人按揭貸款 9274 23.7 20122012年年1 1- -1111月份全國房地產開發和銷售情況（續）月份全國房地產開發和銷售情況（續） 8 中 國 進 入 城 鎮 化 高 速 發 展 的 階 段中 國 進 入 城 鎮 化 高 速 發 展 的 階 段 9 城鎮化與房地產市場發展城鎮化與房地產市場發展 城鎮化城鎮化與房地產市場機會：與房地
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