蓬萊錦泰商業廣場招商網絡推廣方案（11頁）.ppt
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蓬萊錦泰商業廣場招商網絡推廣方案（11頁）.ppt
1、蓬萊錦泰廣場 招商網絡推廣方案（1） 目錄目錄 蓬萊概況 商圈概述 項目參數 項目定位 招商理念 運營理念 錦泰廣場 蓬萊概況 蓬萊簡介 蓬萊地處膠東半島最北端，瀕臨 渤、黃二海，全市總面積1128平方 公里，45萬人口，轄12個鎮（街）、 1處省級經濟開發區和1處省級旅游 度假區。先后榮獲國家衛生城市、 國家環保模范城市、中國優秀旅游 城市、中國最佳休閑旅游城市、中 國葡萄酒名城、中國海參苗種之鄉、 中國人居環境范例獎，中國特色魅 力城市、全國節水型城市、首批全 國法治市以及山東省級文明市、最 佳投資城市和平安山東建設先進市 等榮譽稱號。 商圈綜述 老城區商圈：老城區商圈：老城區商圈以傳統的
2、服裝服飾、小 商品、日雜百貨、箱包鞋帽為主，通過長期穩定 的發展自然形成的，其特點是商戶基數龐大，業 態豐富，人流量大，然而經營場所落后，經營環 境較差，商圈內主要商業物業有利群購物中心、 利群運動城、蓬萊新一百貨、蓬萊第一百貨、蓬 萊第二百貨、新華購物廣場、浩柴源商場、畫河 商場、人民商場、畫河大世界、北市場、鐘樓北 街、鐘樓南街、鐘樓東街、鐘樓西街以及諸多的 知名品牌專業店等，以百貨購物、餐飲及娛樂服 務為主，是蓬萊市中心最繁華、商業氛圍最濃郁、 商業中心最集中的區域。 新城區商圈：新城區商圈：以博展購物中心、昌升商貿城為主， 其經營業態以家具建材、五金機電、海參鮑魚、 茶葉、小商品為主，
3、該商圈位置較偏商業氛圍欠 缺，車流人流稀少，商業經營慘淡，特點以目前 城市化發展情況來看，新城區商圈屬于起步階段， 整個蓬萊未來規劃向東發展，并且伴隨著跨海大 橋以及機場的興建，該區域將會打造城市新的商 業中心，而且商業物業檔次高，規模大，硬件條 件優越； 老城核心老城核心 商業中心商業中心 本本 案案 新 城 區 商新 城 區 商 業中心業中心 項目參數 錦泰廣場總占地面積140畝，總 建筑面積18萬平方米，由15棟多層、 6棟小高層住宅以及4棟商業樓宇組 成，商業區與住宅區有效分離，利 用合理的人流動線又形成了有機的 整體，住宅以商業為配套，商業以 住宅為依托，兩者相依而立。而商 業部分建筑面積10萬平米，由“錦 泰博覽交易中心、錦泰國際小商品 城、錦泰家居建材廣場A座、錦泰家 居建材廣場B座”四棟商業場館組成， 是依照“田”字形布局分布，內部 通過中心空中連廊使四棟場館相連 接，做到
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