2013年聚融水溪上項(xiàng)目別墅營(yíng)銷策略報(bào)告（30頁(yè)）.ppt

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2013年聚融水溪上項(xiàng)目別墅營(yíng)銷策略報(bào)告（30頁(yè)）.ppt

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 聚融水溪上項(xiàng)目別墅營(yíng)銷策略報(bào)告 2013年湖南中原事業(yè)五部謹(jǐn)呈：湖南聚融開(kāi)發(fā)有限公司謹(jǐn)呈：湖南聚融開(kāi)發(fā)有限公司 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 項(xiàng)目所在區(qū)域是目前長(zhǎng)沙新推別墅產(chǎn)品最集中區(qū)域，主流競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目產(chǎn)品貨量充足，占項(xiàng)目所在區(qū)域是目前長(zhǎng)沙新推別墅產(chǎn)品最集中區(qū)域，主流競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目產(chǎn)品貨量充足，占據(jù)強(qiáng)勢(shì)資源，擁有全國(guó)知名品牌，競(jìng)爭(zhēng)充分對(duì)本案主推產(chǎn)品構(gòu)成高強(qiáng)度競(jìng)爭(zhēng)。據(jù)強(qiáng)勢(shì)資源，擁有全國(guó)知名品牌，競(jìng)爭(zhēng)充分對(duì)本

2、案主推產(chǎn)品構(gòu)成高強(qiáng)度競(jìng)爭(zhēng)。同區(qū)域核心競(jìng)品（4個(gè)）：天麓金科東方大院金地三千府北緯28度長(zhǎng)沙別墅地圖長(zhǎng)沙別墅地圖核心競(jìng) 爭(zhēng) 地圖天麓北緯28度金地三千府金科東方大院龍湖景觀區(qū) 尖山景觀區(qū) Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 項(xiàng)目項(xiàng)目天麓天麓開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)沙高鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)地址長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)雷鋒大道西側(cè)尖山村項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：516畝總建筑面積：78萬(wàn) 容積率：0.64 物業(yè)形態(tài) 獨(dú)棟、類獨(dú)棟、聯(lián)排、洋房產(chǎn)品特征主力戶型：137-218洋房，227-309 聯(lián)排價(jià)格

3、洋房8500元/，聯(lián)排13000元/，獨(dú)棟 15000元/ 銷售狀況在售一期洋房、聯(lián)排別墅，預(yù)計(jì)年底推出三期獨(dú)棟、聯(lián)排，4.27萬(wàn)方天麓天麓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)比 1515個(gè)班幼兒園個(gè)班幼兒園36003600、會(huì)所、商業(yè)街、會(huì)所、商業(yè)街、原生山體、水體原生山體、水體12.612.6萬(wàn)萬(wàn) 天麓天麓東方大院金地三千府北緯28度中新森林海盈峰翠邸奧萊項(xiàng)目占地約項(xiàng)目占地約709709畝，建筑面積畝，建筑面積7878萬(wàn)平方米，整個(gè)項(xiàng)目物業(yè)非常豐富，有獨(dú)棟、萬(wàn)平方米，整個(gè)項(xiàng)目物業(yè)非常豐富，有獨(dú)棟、類獨(dú)棟、聯(lián)排、洋房，類獨(dú)棟、聯(lián)排、洋房，后續(xù)貨量約后續(xù)貨量約5454萬(wàn)方，以高層為主。萬(wàn)方，以高層為主。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 一期推出聯(lián)排、洋房，一期推出聯(lián)排、洋房，5.165.16萬(wàn)方，洋房均價(jià)

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