2013年合肥綠地中心產(chǎn)品解析（84頁）.ppt

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2013年合肥綠地中心產(chǎn)品解析（84頁）.ppt

1、綠地合肥綠地中心產(chǎn)品解析 2013.3 綠地具有豐富的商業(yè)綜合體經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，綠地有能力打造一個(gè)城市的形象品牌！經(jīng)過各專業(yè)的多次協(xié)同工作，勢必將合肥綠地中心做成合肥市的城市名片，為整個(gè)城市的發(fā)展推波助瀾！丌麗的將來將成為合肥市南部最具活力的綜合體綠地出品高端辦公/活力商業(yè)/宜人社區(qū)/體驗(yàn)式購物公園特色餐飲社區(qū)生活休閑娛樂時(shí)尚購物 LIVING SHOPPING PARK 運(yùn)勱健康 Healthy Fashion Flavor Dynamic Elegancy 活力優(yōu)雅健康風(fēng)情時(shí)尚綠地中心定位北向鳥瞰圖沿路透視圖廣場鳥瞰圖街角透視圖街角透視圖商業(yè)

2、入口效果內(nèi)街透視圖會(huì)所透視圖會(huì)所入口透視圖住宅透視圖 Part 1 - Part 2 - Part 3 - Part 4 - Part 5 - 產(chǎn)品解析 OUTLINE 區(qū)位分析 Location analysis Part 1 項(xiàng)目位于宿松路和南二環(huán)路黃釐十字位置，距離合肥市政店僅有 4KM，距離省政店 5.6KM，西側(cè)有釐寨路高架，南向有滬陜高速，交通四通八達(dá)，位居合肥城市擴(kuò)張的第一陣線。【1】交通：宿松路/南二環(huán)黃釐十字交叉，四方交通咽喉高鐵站作為城市級(jí)的交通設(shè)施，其作用和影響丌僅是高鐵站片區(qū)本身，更是城市對外聯(lián)系的重要通道。因此，它必然會(huì)吸引具有一定能及的

3、設(shè)施和功能，形成城市中心特征。項(xiàng)目地處高鐵規(guī)劃片區(qū)的西北角，必將受到高鐵經(jīng)濟(jì)的輻射，帶來大量的人流。【2】區(qū)位：緊鄰高鐵規(guī)劃片區(qū)/高鐵區(qū)域經(jīng)濟(jì)輻射本案 2.3KM 高鐵站整體規(guī)劃 Overall planning Part 2 基地分析目標(biāo)總建筑面積：地上42.3萬平米、地下三層總平面圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo): 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 面積() 凈用地面積 77748 總建筑面積 556948.00 其中地上建筑面積 423427.00 其中超甲辦公 124269.00 甲級(jí) 辦公 126108.00 （商業(yè)）購物中心 45000.00 （商業(yè)）生活廣場 44050.00 住宅及社區(qū)配套 84000.00 其中住宅 82890.00 社區(qū)配套 300.00 物業(yè)用房 810.00 地下建筑面積 133521.00 容積率 5.45 建筑密度 44.83% 綠化率 20.00% 住宅戶

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