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江蘇蘇州高新國際商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目全案代理營銷報(bào)告（253頁）.ppt

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1、蘇州高新國際商務(wù)廣場(chǎng)蘇州高新國際商務(wù)廣場(chǎng) International Commerce Plaza, Suzhou, PRCInternational Commerce Plaza, Suzhou, PRC 全案代理營銷報(bào)告全案代理營銷報(bào)告博思堂地產(chǎn)綜合服務(wù)股份有限公司 2010年03月第一次世界工業(yè)革命人類進(jìn)入蒸汽時(shí)代第二次世界工業(yè)革命人類進(jìn)入電氣時(shí)代第三次世界工業(yè)革命人類進(jìn)入科技時(shí)代內(nèi)燃機(jī)、汽車、飛機(jī)、電燈、電腦、互聯(lián)網(wǎng) 當(dāng)時(shí)代的車輪駛?cè)氲?1世紀(jì)的第二個(gè)10年時(shí)，我們?cè)缫呀?jīng)明了任何一種新趨勢(shì)的誕生必有其推動(dòng)意義。沒有人能與趨勢(shì)對(duì)抗無論是歷史趨勢(shì)、經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)、產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)，還是時(shí)

2、代趨勢(shì) 我們要做的是適應(yīng)趨勢(shì)，并參與其中，成為其中的推動(dòng)者。趨勢(shì) 論商務(wù)應(yīng)用領(lǐng)域何嘗不是如此？本案又何嘗不是如此？本次提案豈然不是如此？提案目次 Part A Part A 趨趨勢(shì)勢(shì) 論論一、寫字樓之趨勢(shì) 二、蘇州城市趨勢(shì) 三、項(xiàng)目核心趨勢(shì) Part B Part B 價(jià)價(jià) 值值論論一、開發(fā)商價(jià)值論二、項(xiàng)目的價(jià)值論三、客戶的價(jià)值論 Part C Part C 品品牌牌論論一、項(xiàng)目增值建議二、項(xiàng)目定位戰(zhàn)略三、營銷推廣戰(zhàn)略 PartA A 趨勢(shì)論一、寫字樓之趨勢(shì) 三、項(xiàng)目核心趨勢(shì) 二、蘇州城市趨勢(shì) 一、寫字樓之趨勢(shì) （一）宏觀市場(chǎng)分析（二）全國寫字樓發(fā)展趨勢(shì) （

3、三）蘇州寫字樓發(fā)展趨勢(shì) （四）新區(qū)寫字樓發(fā)展趨勢(shì) 1、國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境：國際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有所好轉(zhuǎn)，但復(fù)蘇仍尚需時(shí)日。美國：經(jīng)濟(jì)回升，但實(shí)現(xiàn) 全面復(fù)蘇仍長(zhǎng)路漫漫。歐洲：雖有好轉(zhuǎn)，但整體復(fù)蘇尚需時(shí)日。日本：經(jīng)濟(jì)走出低谷，但前景堪憂。 2、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境：國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，但未來走勢(shì)仍需理性看待。經(jīng)濟(jì)成功保經(jīng)濟(jì)成功保88 市場(chǎng)信心進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)信心進(jìn)一步增強(qiáng) 國內(nèi)需求快速增長(zhǎng)國內(nèi)需求快速增長(zhǎng) 2009全年國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá) 33.54萬億，比上年增長(zhǎng) 8.7%，增速比上年回落0.9 個(gè)百分點(diǎn)。 09年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額達(dá)22.48萬億，09年社會(huì)消費(fèi)零售總額達(dá)12.53 萬億，比上年增長(zhǎng)15.5%。企業(yè)景氣指數(shù)、企業(yè)家信心指數(shù)、制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）都在穩(wěn)步上升。 3、09年全國房地產(chǎn)年度走勢(shì) 投資投資：開發(fā)投資增速逐月回升，開發(fā)投資增速逐月回升，但仍低于近年來平均水平但仍低

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