吉林遼源山語城項目營銷策劃案首輪溝通案（100頁）.ppt
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吉林遼源山語城項目營銷策劃案首輪溝通案（100頁）.ppt
1、遼源山語城 項目營銷策劃案首輪溝通案 項目營銷策劃報告項目營銷策劃報告 呈致：東星地產呈致：東星地產 升科房地產顧問有限公司 4月 地方版國五條細則出臺已久，在政策效果逐漸顯現的情況下，我們如何應對？地方版國五條細則出臺已久，在政策效果逐漸顯現的情況下，我們如何應對？ 本案即將在本案即將在7 7月開盤，有限時間內，如何實現火爆銷售？月開盤，有限時間內，如何實現火爆銷售？ 作為東星地產的又一力作，怎樣鑄就品牌形象？作為東星地產的又一力作，怎樣鑄就品牌形象？ PART 1PART 1項目理解項目理解 面對市場需要解決的難題！ 目 錄 Contents PART 2PART 2形象定位形象定位 價值
2、最大化的分析及結論！ PART PART 3 3競品分析競品分析 為項目找到自己獨有的賣點！ PART PART 4 4營銷策略營銷策略 提升銷售力的分析及結論！ PART.1 項目理解 地處丘下 如何將土地含金量最大化？ 土地價值日益凸顯癿今天，地段已經成為首要因素 相比市中心癿樓盤，丘下無論從配套還是交通都有劣勢，那么如何讓 客戶最大化訃同此地段癿含金量？ 經過多年的發展，遼源的用地向外擴張已是大 勢所趨。 伴隨著房地產業的發展，舊城改造逐漸加快， 城市品位大幅提升，人居環境顯著改善，城市 魅力日趨增強。丘下，這個老區，定會煥發新 的光彩，成為全城又一矚目的成熟居住區。 項目位置：雄踞丘下
3、 潛力巨大 本項目位于丈八北路沿線，高薪中央生活區板塊，區域規劃發展潛力大。 城市向外擴，是大勢所趨，丘下，隨著建設腳步的加快，定會成為又一城市熱點。城市向外擴，是大勢所趨，丘下，隨著建設腳步的加快，定會成為又一城市熱點。 同區域項目競爭終極賽中同區域項目競爭終極賽中 如何勝出？如何勝出？ 客戶為什么選擇我們？ 攻克最后一道堡壘，實現終極目標成交。 百萬平米大盤 首席生活城邦 100余萬區域內首席大盤，通過現代 的規劃理念和手法來構建高規格的理 想化人居空間，將成為區域內的標志 性建筑，引領全城建筑新時尚。 東星山語城：締造精品人居東星山語城：締造精品人居 成就城市夢想成就城市夢想 五十余載沉淀 品牌鑄就輝煌 翻開當今遼源癿建筑名冊：魁星樓、體 育場、東方新城高局、中醫院、國稅尿、 移勱公司、衛生尿、易發等大廈，市一 中、五中等學校，這些建筑上凝聚了東 星人癿智慧和汗水。東星人所
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