南京廣廈天將公館營(yíng)銷策略總綱（99頁(yè)）.ppt

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南京廣廈天將公館營(yíng)銷策略總綱（99頁(yè)）.ppt

1、廣廈天將廣廈天將公館公館營(yíng)銷策略總綱營(yíng)銷策略總綱營(yíng)銷策略總綱報(bào) 告結(jié) 構(gòu) 1 1 審視使命 2 2 目標(biāo) 解讀 3 3 推廣策略 4 4 營(yíng) 銷執(zhí) 行審視審視 1、隨著天將公館的開(kāi)發(fā)，將開(kāi)創(chuàng)廣廈置業(yè)在南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的新紀(jì)元； 2、天將公館的產(chǎn)品質(zhì)素?zé)o一不決定其成為南京首席孝賢大宅。 2929年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，“天將公館”將廣廈置業(yè)推向新的高度年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，“天將公館”將廣廈置業(yè)推向新的高度 “天人合一，廣廈萬(wàn)千”“天人合一，廣廈萬(wàn)千” 天福園小區(qū) 天水濱江花園天一閣天將公館南京廣廈置業(yè)（集團(tuán)）有限公司自1984年起，已投資開(kāi)發(fā)天鶴文云商廈、天獅百盛商廈、天星翠瑯大廈

2、、天福園、天景美地、天鳳國(guó)際廣場(chǎng)、天水濱江花園、天一閣、天匯寶積、天泰會(huì)館、天將大廈、以及云湖大廈、香影江南城、云南路商業(yè)廣場(chǎng)等50余個(gè)“天”字系文化地產(chǎn)項(xiàng)目，并獲得了江蘇省“建設(shè)科技示范工程”、 “健康住宅”、“智能化安防小區(qū)”等多項(xiàng)榮譽(yù)，并擁有全國(guó)首家社區(qū)美術(shù)館天福園美術(shù)館、天一閣仁德書(shū) 院、天一閣書(shū)吧、廣廈書(shū)道院等文化產(chǎn)業(yè)。天將公館，作為廣廈文化地產(chǎn)的天將公館，作為廣廈文化地產(chǎn)的2929年來(lái)又一扛鼎力作，將被打造成廣廈置業(yè)年來(lái)又一扛鼎力作，將被打造成廣廈置業(yè) 的企業(yè)名片和鼓樓又一地標(biāo)項(xiàng)目，引領(lǐng)南京豪宅尖端領(lǐng)域。的企業(yè)名片和鼓樓又一地標(biāo)項(xiàng)目，引領(lǐng)南京豪宅尖端領(lǐng)域。山西路商圈山西路商

3、圈新模范馬路新模范馬路將軍廟地塊將軍廟地塊將軍大廈地塊區(qū)位圖地塊位于南京市鼓樓區(qū)新模范馬路和將軍大廈交匯處，處于湖南路第二商業(yè)圈內(nèi)、三牌樓大街商業(yè)配套圈內(nèi)。優(yōu)居第二商業(yè)圈核心，地段價(jià)位高，升值潛力大優(yōu)居第二商業(yè)圈核心，地段價(jià)位高，升值潛力大占地面積 4530 總建筑面積 31258.43 地下面積 10098.94 物業(yè)用房面積不少于175.68 建筑容積率 4.67 規(guī)劃用地性質(zhì) 二類居住、商住混合用地建筑高度小于100 建筑密度 19.89% 綠地率 25.71% 地上面積 21159.49 可售建筑面積 16596.68 將軍大廈地塊相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 將軍大廈地塊的用地性質(zhì)為二類居住、商住混合用地，且該地塊建筑即為一建筑單體。從將軍大廈地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析可得，該項(xiàng)目建成后地上建筑面積約為2.1萬(wàn)平方米，較同區(qū)域內(nèi)其他項(xiàng)目相比在項(xiàng)目

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