江蘇蘇州胥江老碼頭商業地產項目推介手冊（20頁）.ppt
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江蘇蘇州胥江老碼頭商業地產項目推介手冊（20頁）.ppt
1、胥江老碼頭項目簡介 胥口 是當之無愧的吳文化發源地之一。深厚的吳文化積淀，孕育了胥口獨特的人文 環境和獨具個性特色的地域文化。 “書畫之鄉”享譽海內外 打造書畫為主的文化產業基地 胥口與古城蘇州同齡，距今已有2500多年歷史 【胥口】文化屬性 歡樂胥江 Understanding 品牌理解 文化 時尚 中高端餐飲 配套服務 歡樂胥江 Understanding 品牌定位 品牌 商戶落位圖 陸琴腳藝蘇州旗艦店 精品名宿酒店 招商中心 歡樂胥江 Core Concept 核心理念 項目定位：城市微度假 本案名稱：“胥江老碼頭” 前期規劃定位： 高端多品類餐飲、文化體驗館（國學、易經等）、生活配套；
2、 運營后規劃目標： 集服務、品質、休閑、調性為一體的生活新體驗； 三大主題： 藝胥口， 享生活， 親自然 歡樂胥江 Core Concept 營銷理念 打造胥口文化、旅游和商業品牌形象 謀求長遠商業價值 讓公眾輿論對胥口有一種嶄新的認知 宣傳口號：姑蘇優生活胥江老碼頭 歡樂胥江 Core Concept 運營理念 項目營銷思路：線上+線下 市集概念，親民+街頭文化，i life Mark 針對目標客群：周邊3公里范圍內的居民 品質生活，度假+親子+文化，Life Mall 針對目標客群：蘇州市范圍內的居民 創客空間，創意+文化+線上虛擬空間，Y MarkSpace 針對目標客群：藝術創作者和愛
3、好者 首字母： I Love you 歡樂胥江 Peripheral general situation 周邊概況 1、胥口鎮戶籍人口6萬，外來人工9萬； 2、胥口為工業重鎮，工業企業注冊2700家，其中規模以上經營企業1500家； 3、項目北面： 胥江灣1700戶 胥江1號1000戶 財富廣場200戶 4、項目南面： 吉祥一村、吉祥二村共1840戶 盛家浜花園1500戶 胥香園1200戶 雀梅花園6000戶 歡樂胥江 Peripheral general situation 周邊概況 項目周邊3公里住宅（27家，入住率100%） 1、吉祥小區 2、吉祥一村 3、吉祥二村 4、吉祥花園 5、吉祥公寓 6、東欣電村 7、上供村 8、尼勝西城 9、澳海胥江灣 10、胥江一號別墅 11、子胥花 12、星城銘座 13、胥香花園 14、水云天花園 15、新世紀花園 16、太湖櫻花園17、東郊花苑 1
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