上海江鎮綜合型生活廣場項目招商手冊（26頁）.ppt
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上海江鎮綜合型生活廣場項目招商手冊（26頁）.ppt
1、江鎮項目招商手冊江鎮項目招商手冊 6月 研策部研策部- -June.2013June.2013 瀚立商業管理（上海）有限公司瀚立商業管理（上海）有限公司 Hellen Asset Management Group Ltd.Hellen Asset Management Group Ltd. Page2 總目錄總目錄 項目基本信息項目基本信息 區域商業市場解析區域商業市場解析 項目定位方向項目定位方向 Page3 項目簡介項目簡介 項目俯視效果圖 地址地址 上海市浦東新區川沙新鎮晨陽西路江輝路409弄 發展商發展商 上海一方臵業 項目體量項目體量 55186.7 項目工程節點項目工程節點 項目整
2、體動工：Q1 2010 項目整體交房：Q1 2012 項目一期開業： 項目整體定位項目整體定位 綜合型生活廣場 包含零售、餐飲、休閑、娛樂 Page4 技術指標技術指標 建筑層高建筑層高 A A B B CC D D 1F1F 5.5米 5.5米 5.5米 5.5米 2F2F 5.5米 5.5米 5.5米 9米 3F3F 5.5米 占地面積占地面積 13577.1平方米 建筑高度建筑高度 31米 建筑密度建筑密度 43.5% 建筑面積建筑面積 55186.7平方米 容積率容積率 0.897 項目簡介項目簡介 Page5 3公里 車程10分鐘 8公里 車程30分鐘 18公里 車程50分鐘 10公
3、里 車程40分鐘 4.5公里 車程13分鐘 6.5公里 車程25分鐘 8.5公里 車程20分鐘 *以上測距為直線距離 宏觀環境分析宏觀環境分析 項目位臵項目位臵 為適應浦東開發開放的需 要。川沙鎮歷史性地劃入 浦東新區，面積由原來的 3.71平方公里增加至 59.48平方公里。未來的 川沙鎮是一個經濟發達、 交通便捷、集多種產業于 一體的濱江臨海核心鎮， 將成為繼陸家嘴之后一個 浦東中心城的輔中心。 迪斯尼迪斯尼 浦東國際機場浦東國際機場 川沙經濟園區川沙經濟園區 占地116公頃。項目建設內容包括游樂區、后勤配套區、公 共事業區和一個停車場。”2011年4月8日，上海迪士尼樂 園，正式動工。預計2015年完工 ，一旦上海迪士尼樂園建成 ，可為當地創造5 5萬個新職萬個新職 位位。消費力方面，中國內地80%以上客流將被吸引至 上海，甚至包括大量亞洲旅游資源 上海浦東國際機場是中國（
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