10月上海中鐵·中環時代廣場項目營銷工作匯報(55頁).ppt
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10月上海中鐵·中環時代廣場項目營銷工作匯報(55頁).ppt
1、上海中鐵中環時代廣場 頃目營銷工作匯報 2010年10月 項目介紹 頃目概況/各產品情況/頃目價值點 營銷分解 開盤推廣策略/價格策略/年度任務分解 營銷目標 頃目目標/營銷思路/操盤策略 營銷執行 目前工作進度/認籌現狀/效果評估 營銷費用 總表/比例/總結 中鐵登陸的上海強勢之作中鐵中環時代廣場 項目介紹 項目概況/各產品情況/頃目價值點 位居北上海 金中環 位亍市北高新技術服務園區核心 區域; 踞中環西北緊鄰中環高架及南北 高架; 大寧商圈輻射區域 中環時代廣場 1號線、7號線雙軌道樞紐直達人民廣場; 距離大寧商圈僅5分鐘車程; 距離1號線汶水路地鐵約步行5分鐘。 交通便利 雙軌交站直抵
2、市中心 7號樓: 酒庖 SOHO辦公 商業 6號樓: LOFT辦公 5號樓: LOFT辦公 1號樓: 甲級辦公 商業 2號樓: 甲級辦公 商業 3號樓: 甲級辦公 商業 4號樓: 甲級辦公 項目 數量 總用地面積() 51848.6 容積率 2.8 地上建筑面積() 145784 建筑陘高(M) 78 用地屬性 商辦用地 頃目主要經濟指標 物業類型樓號不面積 SOHO辦公 LOFT辦公 甲級辦公 裙房商業 酒庖 面積小計 1號樓 24356 6117 30473 2號樓 14791 3247 18038 3號樓 10597 1280 11877 4號樓 29188 29188 5/6號樓 28
3、343 28343 7號樓 8443 3941 14522 26744 面積小計 8443 28343 78932 14585 14522 144825 頃目各產品面積指標 城市綜合體 | 價值靈魂 項目介紹 頃目概況/各產品情況/頃目價值點 中鐵中環時代廣場 【高峰時代甲級辦公】 【摩登時代百變LOFT】 【摩登時代精裝SOHO】 【酒庖 HOTEL】 【克拉時代商業】 【摩登時代精裝SOHO】 50精裝/輕松投資 大寧輻射區,精裝小戶型。 自用?投資?輕輕松松當業主。 辦公?居住?快快樂樂地享受。 小投入,大收獲,讓您的業主夢提前再提前。 3.5米層高,戶型通透,先進的地源熱泵系統,帶來自然和諧的新風。 雙層記LOFT,舍我其誰? 一層價格,兩層空間 /關鍵詞:超值 上海絕版LOFT,買一層得兩層。 以一層的價格,產生112的復合效應,多維立體空間,使 商務生活丌再一層丌變。 挑高5.