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6月龍湖地產工程精細化管理(251頁).ppt

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6月龍湖地產工程精細化管理(251頁).ppt

1、龍湖地產工程精細化管理 2010年6月19-20日 龍湖地產工程精細化管理 第一部分、龍湖地產工程管理模式分析 第二部分、龍湖地產工程質量保證體系與重點 第三部分、龍湖地產工程計劃保證體系與重點 第四部分、龍湖地產工程管理保障的合約配合 第五部分、通過減法學習龍湖地產工程質量管理 龍湖地產工程精細化管理 What 是什么? Why 為什么做? When 什么時間做? Where 哪些公司做? Who 誰來做? How 如何做? 先知其策,然后行;先共其策,然后知; 龍湖地產工程管理模式分析 一、龍湖地產企業經營模式與工程管理 二、龍湖地產工程管理組織架構分析 三、龍湖地產工程管理模式分析 龍湖

2、地產企業經營模式與工程管理 重慶地區公司 1995年 成都地區公司 2004年11月 西安地區公司 2007年9月 上海地區公司 2007年11月 北京總部 2002年12月 龍湖地產:創建于1995年, 成長于重慶,發展于區域性全 國擴張。龍湖集團總部位于北 京,下轄重慶、成都、北京、 上海、西安五個地區公司。并 陸續取得了杭州、青島、無錫、 常州、沈陽大連等全國11個城 市的項目。業務領域涉及地產 開發、商業運營和物業服務三 大板塊。 龍湖地產的產品線包括普 通住宅、高級公寓、寫字樓、 花園洋房、別墅、綜合商業和 大型城市綜合體等多種業態。 從2004年起,龍湖地產在 全國重點區域實施“區

3、域聚焦” 戰略,正式進入異地擴張的發 展階段。自2007年起其,其年 均銷售業績均在百億以上 龍湖地產企業經營模式與工程管理 別墅項目 花園洋房 高層豪宅 電梯公寓 大型綜合體 龍湖地產:產品線的復雜性 和多樣性,不利于產品的快速復 制和工程成熟經驗的總結。造成 工程管理難度加大 龍湖地產企業經營模式與工程管理 龍湖北京:唐寧龍湖北京:唐寧 ONEONE龍湖北京:唐寧龍湖北京:唐寧 ONEONE 產品類型 上下疊拼HOUSE 左右疊拼HOUSE 多層花園洋房 高層公寓 SOHO商務公寓 購物中心 底層商鋪 廉租房 龍湖地產企業經營模式與工程管理 20032003200420042005200520062006200720072008200820092009 180180 100100 2020 4040 6060 8080 120120 140140 160160 龍湖地產龍湖地產歷年銷售


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