6月龍湖地產(chǎn)工程精細(xì)化管理(251頁(yè)).ppt
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6月龍湖地產(chǎn)工程精細(xì)化管理(251頁(yè)).ppt
1、龍湖地產(chǎn)工程精細(xì)化管理 2010年6月19-20日 龍湖地產(chǎn)工程精細(xì)化管理 第一部分、龍湖地產(chǎn)工程管理模式分析 第二部分、龍湖地產(chǎn)工程質(zhì)量保證體系與重點(diǎn) 第三部分、龍湖地產(chǎn)工程計(jì)劃保證體系與重點(diǎn) 第四部分、龍湖地產(chǎn)工程管理保障的合約配合 第五部分、通過(guò)減法學(xué)習(xí)龍湖地產(chǎn)工程質(zhì)量管理 龍湖地產(chǎn)工程精細(xì)化管理 What 是什么? Why 為什么做? When 什么時(shí)間做? Where 哪些公司做? Who 誰(shuí)來(lái)做? How 如何做? 先知其策,然后行;先共其策,然后知; 龍湖地產(chǎn)工程管理模式分析 一、龍湖地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式與工程管理 二、龍湖地產(chǎn)工程管理組織架構(gòu)分析 三、龍湖地產(chǎn)工程管理模式分析 龍湖
2、地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式與工程管理 重慶地區(qū)公司 1995年 成都地區(qū)公司 2004年11月 西安地區(qū)公司 2007年9月 上海地區(qū)公司 2007年11月 北京總部 2002年12月 龍湖地產(chǎn):創(chuàng)建于1995年, 成長(zhǎng)于重慶,發(fā)展于區(qū)域性全 國(guó)擴(kuò)張。龍湖集團(tuán)總部位于北 京,下轄重慶、成都、北京、 上海、西安五個(gè)地區(qū)公司。并 陸續(xù)取得了杭州、青島、無(wú)錫、 常州、沈陽(yáng)大連等全國(guó)11個(gè)城 市的項(xiàng)目。業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)三 大板塊。 龍湖地產(chǎn)的產(chǎn)品線包括普 通住宅、高級(jí)公寓、寫(xiě)字樓、 花園洋房、別墅、綜合商業(yè)和 大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài)。 從2004年起,龍湖地產(chǎn)在 全國(guó)重點(diǎn)區(qū)域?qū)嵤皡^(qū)
3、域聚焦” 戰(zhàn)略,正式進(jìn)入異地?cái)U(kuò)張的發(fā) 展階段。自2007年起其,其年 均銷(xiāo)售業(yè)績(jī)均在百億以上 龍湖地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式與工程管理 別墅項(xiàng)目 花園洋房 高層豪宅 電梯公寓 大型綜合體 龍湖地產(chǎn):產(chǎn)品線的復(fù)雜性 和多樣性,不利于產(chǎn)品的快速?gòu)?fù) 制和工程成熟經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。造成 工程管理難度加大 龍湖地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式與工程管理 龍湖北京:唐寧龍湖北京:唐寧 ONEONE龍湖北京:唐寧龍湖北京:唐寧 ONEONE 產(chǎn)品類(lèi)型 上下疊拼HOUSE 左右疊拼HOUSE 多層花園洋房 高層公寓 SOHO商務(wù)公寓 購(gòu)物中心 底層商鋪 廉租房 龍湖地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式與工程管理 20032003200420042005200520062006200720072008200820092009 180180 100100 2020 4040 6060 8080 120120 140140 160160 龍湖地產(chǎn)龍湖地產(chǎn)歷年銷(xiāo)售