案例研究：寶龍地產及青島、鄭州寶龍城市廣場城市綜合體項目研究（120頁）.ppt
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案例研究：寶龍地產及青島、鄭州寶龍城市廣場城市綜合體項目研究（120頁）.ppt
1、寶龍商業地產 1 樣本企業研究：寶龍地產樣本企業研究：寶龍地產 2010年09月28日 寶龍商業地產 2 主主 要要 內內 容容 提提 示示 寶龍企業研究寶龍企業研究 青島寶龍城市廣場項目研究青島寶龍城市廣場項目研究 青島李滄寶龍項目研究青島李滄寶龍項目研究 鄭州寶龍城市廣場項目研究 給甲方的建議 1 2 3 4 5 寶龍商業地產 3 目目 錄錄 寶龍地產商業模式 寶龍地產產品特點 寶龍地產土地模式 寶龍集團及地產業務介紹 寶龍地產借鑒性分析 寶龍地產資本情況 1、寶龍集團當前發展概述 2、寶龍集團企業背景 3、寶龍業務結構 4、寶龍發展策略 5、寶龍集團發展階段 寶龍商業地產 4 成都寶龍
2、武夷山寶龍 淄博寶龍 蚌埠寶龍 鄭州寶龍 福州寶龍 已開業項已開業項 目目 在建項目在建項目 開工項目開工項目 儲備項目儲備項目 即墨寶龍 青島李滄 煙臺海陽 宿遷寶龍 鹽城寶龍 常州寶龍 新鄉寶龍 泉州安溪寶 龍 泰安寶龍 洛陽寶龍 太倉寶龍 無錫寶龍 無錫玉祁花 城 寶龍集團當前發展概述寶龍集團當前發展概述 青島城陽 寶龍估計2010年從銀行貸款20億， 計劃2010年用銷售收入和銀行貸款 合計的30億資金10 塊新土地。 開業商業項目4個，在建和新開工 項目12個。 2009年10月，寶龍地產香港IPO籌 資20億元，土地儲備600多萬平方 米。 1 2 3 4 總部位于廈門，是國內為數
3、不多 以商業地產為核心主業的公司 寶龍商業地產 5 寶龍集團企業背景寶龍集團企業背景 創始人：許健康（籍貫福建省泉州晉江）創始人：許健康（籍貫福建省泉州晉江） 許健康許健康8080年代初在澳門創業，主要經營實業，后投資澳門房地產業，年代初在澳門創業，主要經營實業，后投資澳門房地產業，9090年代回內地發展。年代回內地發展。 現擁有地產、商業、酒店旅游 業、信息業、工業產業，核心 主業為地產開發和商業經營 自主投資五大連鎖體系：康城 奧特萊斯、寶龍樂園、影城、 美食及酒店 風格和家族企業特點 許健康許健康: 集團董事長兼總裁集團董事長兼總裁 個性內斂、極富冒險精神、實用主義、事必 躬親、具有戰略眼光、做事隨性。 家族公司管理結構家族公司管理結構 擴張之前典型的家族企業，裙帶關系濃重人 才和管理是當前制約寶龍擴張的核心問題 寶龍名言寶龍名言： 模式是用來被打破的！ 寶龍寶龍 集團集團 寶龍商業
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