1、1 廣州市增城商業市調報告廣州市增城商業市調報告 2010-10-13 2 一、增城概況一、增城概況 增城位于珠江三角洲東北部、廣州東部，背靠大廣州，南與東莞隔江相望，東臨惠州，北 界從化、龍門，地處廣州、東莞、深圳、香港等發達區間，緊連廣州經濟技術開發區和廣州科 學城，工商各業發達，具有“多城輻射效應”，是廣州通往東莞、深圳、香港和粵東各地的交 通咽喉。也是全國聞名的荔枝之鄉、牛仔服裝名城、新興的汽車產業基地和生態旅游。 2009年，全市全年完成生產總值574.34億元，比上年增長14.3%，超出預定目標1.8個百分 點；人均生產總值 69193元，增長13.22；財政總收入117.37億元
2、，增長14.52%；地方一般預 算收入31.66億元，增長18.36%。全國縣域經濟基本競爭力排名，增城由上年的第12位躍升到 第9位，比原計劃提前兩年進入全國縣域經濟10強。連續七年位居廣東省首位。 3 近年來，增城按照“兩城三中心”、 “三個經濟圈”的發展思路，劃分為南 中北三個經濟圈形成三大主體功能區。 南部定位為重點開發的新型工業集 聚區、中部定位為優化開發的生活安居 與文化產業區、北部定位為限制工業開 發的都市型農業和生態旅游休閑區，南 中北三大主體功能區互補互動、協調發 展。 二、增城市發展規劃二、增城市發展規劃 4 三、增城主要商業網點分布三、增城主要商業網點分布 項目地塊項目地
3、塊 新興商圈新興商圈東匯城東匯城 （商業綜合體）（商業綜合體） 傳統社區商業街傳統社區商業街荔鄉路荔鄉路 傳統商圈購物中心傳統商圈購物中心 掛綠廣場掛綠廣場 時代廣場時代廣場 泰富廣場泰富廣場 5 三、增城主要商業中心概況三、增城主要商業中心概況 項目名稱：項目名稱：掛綠廣場掛綠廣場 地理位置：地理位置：荔城街掛綠路2號 規模：規模：5萬平方米 開業時間：開業時間：2002年 經營定位：經營定位：打造集美食、娛樂、休閑、旅游、觀光于一體的打造集美食、娛樂、休閑、旅游、觀光于一體的 RBD（旅游、休閑、生活）商業航母（旅游、休閑、生活）商業航母 主力店：主力店：華潤萬家、大地院線、麥當勞、屈臣氏華潤萬家、大地院線、麥當勞、屈臣氏 租租 金：金：首層500-700元/m2，二層300-400/m2，三層200-300 元/m2, 四、五層約40-60元/m2 管理費：管理費：12元/m2（不含
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