1、一、生態保護（1）石操村村莊范圍內涉及上位規劃劃定的生態保護紅線面積為29.33公頃。（2）保護村內林地、草地、水域等生態用地，不得進行破壞生態景觀、污染環境的開發建設活動，做到慎砍樹、禁挖山、不填湖。二、耕地和永久基本農田保護（1）石操村已劃入永久基本農田39.59公頃。任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田，涉及農用地轉用或者土地征收的，必須經國務院批準。（2）石操村耕地保有量53.27公頃。不得隨意占用耕地，確需占用的，按照“占多少，墾多少”的原則，實行占用耕地補償制度。應經村民小組確認，村委會審查同意出具書面意見后
2、，由鎮政府按程序辦理相關報批手續。（3）未經批準，不得在園地、商品林及其他農用地進行非農建設活動，不得進行毀林開墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動。三、建設空間管制 石操村村莊建設用地規模23.98公頃。（1）產業用地 建筑高度不超過18米，容積率不超過2.0，規劃用地性質應符合百花湖風景名勝區總體規劃（2018-2035年）相關要求，產業用地調整應經村民小組確認，由村委會審查同意，逐級報村莊規劃原審批機關批準。（2）農村住房 石操村新增集中建房點用地規模2.97公頃。每戶宅基地建筑基底面積控制在130平方米以內，總建筑面積控制240平方米以內，層數在3層以下，建筑高度不大于12米，屋面建議采用
3、坡屋頂形式，顏色以白、青、棕為主。新申請的宅基地，應在劃定的宅基地建設范圍內，且優先利用村內空閑地、閑置宅基地和未利用地。（3）基礎設施和公共服務設施 不得占用交通用地建房，在村內主要道路兩側建房應退后10米。村內供水由城鄉一體化管網統一提供。污水由管網收集，由小型污水處理設施分散處理，其中：石操村現狀有3個小型污水處理設施，規劃新增2處污水處理設施，布局于金銀山組、貓坡組主要村寨周邊。房屋排水接口需向村民小組確認后再進行建設。垃圾收集點、公廁、污水處理設施等基礎設施用地及綜合服務站、基層綜合性文化服務中心、衛生室、養老和教育等公共服務設施用地村民不得隨意占用。四、防災與減災（1）村民的宅基地
4、選址和農房建設須避開自然災害易發地區。（2）村莊道路兼用為防火分隔帶，該區域建筑間距和通道的設置應符合消防安全的要求，消防通道也不準長期堆放阻礙交通的雜物。（3）學校、廣場等為防災避險場所，緊急情況下可躲避災害。,圖例,觀山湖區百花湖鎮石操村村莊規劃（2022-2035年）,區位圖,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,國土用地總面積為5.03平方公里。現狀農用地469.53公頃，以林地和耕地為主。現狀建設用地27.69公頃，其中村莊建設用地18.57公頃，現狀農村宅基地16.81公頃。,土地利用現狀表,01-村域綜合現狀圖,現狀情況,圖例,觀山湖區百花湖鎮石操村村
5、莊規劃（2022-2035年）,說明,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,耕地保護面積：58.68公頃基本農田保護面積：43.87公頃國家公益林保護面積：6.22公頃生態紅線保護面積：29.33公頃,一、生態保護（1）石操村村莊范圍內涉及生態紅線29.33公頃。（2）石操村涉及公益林6.22公頃。二、耕地和永久基本農田保護（1）石操村永久基本農田43.87公頃（試劃版），任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。（2）石操村耕地保護面積為56.68公頃，不得占用耕地，確需占用的，應經村民小組確認，村委會同意出具書面意見后，由鄉政府按程序辦理相關報批手續。三、建設空間管
6、制石操村村莊建設用地規模為23.60公頃。,村莊規劃指標表,02-國土空間保護與利用格局圖,保護任務,區位圖,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,規劃情況,村莊建設用地調整表,石操村現狀人口規模1448人，規劃人口規模1574人。石操村村莊建設用地增加5.03公頃主要為宅基地和產業用地。,圖例,觀山湖區百花湖鎮石操村村莊規劃（2022-2035年）,區位圖,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,規劃情況,公共服務設施和基礎設施配置表,0,0.5,1,KM,根據村莊發展需求，結合貴州省村莊規劃編制技術導則（試行）、貴陽市實用性村莊規劃編制
7、技術導則（試行）、社區生活圈規劃技術指南等要求合理配置公共服務設施。,04-公共服務設施及市政設施規劃圖1,觀山湖區百花湖鎮石操村村莊規劃（2022-2035年）,圖例,區位圖,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,規劃情況,公共服務設施和基礎設施配置表,0,0.5,1,KM,根據村莊發展需求，結合貴州省村莊規劃編制技術導則（試行）、貴陽市實用性村莊規劃編制技術導則（試行）、社區生活圈規劃技術指南等要求合理配置公共服務設施。,04-公共服務設施及市政設施規劃圖2,觀山湖區百花湖鎮石操村村莊規劃（2022-2035年）,圖例,觀山湖區百花湖鎮石操村村莊規劃（2022-
8、2035年）,區位圖,居民點用地統計表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,圖例,05-石操村賈角山組建設用地詳細布局,觀山湖區百花湖鎮石操村村莊規劃（2022-2035年）,區位圖,居民點用地統計表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,圖例,05-石操村金銀山組建設用地詳細布局,新增留白用地3784,觀山湖區百花湖鎮石操村村莊規劃（2022-2035年）,區位圖,居民點用地統計表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,圖例,05-石操村塘耳坡組建設用地詳細布局,觀山湖區百花湖鎮石操村村莊規劃（2022-2035年）,區位圖,居民點用地統計表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,圖例,05-石操村石操組建設用地詳細布局,觀山湖區百花湖鎮石操村村莊規劃（2022-2035年）,區位圖,居民點用地統計表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,圖例,05-石操村貓坡組建設用地詳細布局,觀山湖區百花湖鎮石操村村莊規劃（2022-2035年）,近期建設項目表,
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