河南新鄭浩創房地產開發公司項目市場研判及項目構思（112頁）.ppt
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河南新鄭浩創房地產開發公司項目市場研判及項目構思（112頁）.ppt
1、新鄭浩創項目新鄭浩創項目 市場研判及項目構思市場研判及項目構思 思思 路路 探探 討討 二、二、【項目分析及產品研究項目分析及產品研究】 一一 、【市場分析市場分析】 三、三、【營銷推廣策略營銷推廣策略】 【市場分析市場分析】 第一部分第一部分 1、城市發展研究、城市發展研究 2、城市功能規劃研究、城市功能規劃研究 3、城市商業布局研究、城市商業布局研究 4、城市房地產發展現狀研究、城市房地產發展現狀研究 5、可類比項目研究、可類比項目研究 6、房地產發展趨勢研究、房地產發展趨勢研究 新密 中牟 鄭州市 龍湖 許昌 開封 高速公路 省道鄭州鄭州新鄭新鄭 里程：38公里 車程：約40分種 鐵路
2、滎陽 新鄭 2 2小時經濟圈：新鄭市成為核心經濟點輻射下衛星小時經濟圈：新鄭市成為核心經濟點輻射下衛星 城。部分高端消費需求流向鄭州，衛星城主流消費城。部分高端消費需求流向鄭州，衛星城主流消費 人群集中在中低端消費。人群集中在中低端消費。 【市場分析市場分析】/城市發展分析城市發展分析 新鄭市新鄭市 旅游城市旅游城市 新鄭市政治、經濟新鄭市政治、經濟 文化、教育中心文化、教育中心 全市人口約全市人口約6060萬萬 市區人口約市區人口約2525萬萬 以卷煙、制藥、食品以卷煙、制藥、食品 加工、煤炭工業為主加工、煤炭工業為主 的工貿城市。的工貿城市。 軒轅黃帝故里軒轅黃帝故里 尋根敬祖圣地尋根敬祖
3、圣地 【市場分析市場分析】/城市發展分析城市發展分析 中中 華華 路路 鄭風苑鄭風苑 人人 民民 路路 雙雙 擁擁 路路 洧洧 水水 路路 新新 華華 路路 本項目本項目 迎迎 賓賓 路路 市委市委 炎黃廣場炎黃廣場 城 市 旅 游 區 城 市 主 商 業 區 次 商 業 區 城 市 工 業 區 城市居住區 城市居住區 【市場分析市場分析】/城市功能規劃城市功能規劃 中中 華華 路路 鄭風苑鄭風苑 人人 民民 路路 雙雙 擁擁 路路 洧洧 水水 路路 新新 華華 路路 本項目本項目 迎迎 賓賓 路路 市委市委 炎黃廣場炎黃廣場 城市主要休閑娛樂 街區 休閑服式理發 網吧萬佳量販 手機賣場 黃宮大酒店 大都市酒店 帝華大酒店 新鄭卷煙廠 五金雜貨 軸承 家電日用品 商業中心區 中高端品牌 專賣店 手機通訊器市 場電動車市場 小商品 商業步行街 【市場分析市場分析】/城市商業布局城市商業布局
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