泉州商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào)(25頁(yè)).ppt
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泉州商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào)(25頁(yè)).ppt
1、泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 晉江梅嶺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào)市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào) 市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào)市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào) 浦西萬(wàn)達(dá) 市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào)市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào) 浦西萬(wàn)達(dá) 市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào)市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào) 浦西萬(wàn)達(dá) 市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào)市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào) 浦西萬(wàn)達(dá) 土地出讓 2010.6.22 土地取得 2010.7.21 奠基典禮 2010.9.10 營(yíng)銷(xiāo)中心 正式公開(kāi) 2010.10.26 一期商業(yè) 盛大開(kāi)盤(pán) 2010.11.12 泉酒 論策投資 2010.11.5 泉酒 產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) 2010.8.15 市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào)市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào) 浦西萬(wàn)達(dá) 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏 區(qū)域 編號(hào) 位置 面積() 用途 觃劃挃標(biāo)要求 出讓年限 掛牉 起叫 價(jià)
2、掛牉 起始 樓面 價(jià) 摘牉 時(shí)間 成交價(jià)(樓 面價(jià)) 成交人 容積 率 建筑 密度 綠 地 率 泉州 市區(qū) 2010 -21號(hào) 地塊 豐澤區(qū)浦西二號(hào)地 塊內(nèi),南臨江濱路, 北至寶洲路,西側(cè) 不現(xiàn)有商住小區(qū)、 大淮變電站相鄰, 東側(cè)為刺桐大橋引 橋 183376 .6平方 米(約 合 275.06 畝) 商業(yè)、 酒店、 辦公、 居住 5 60 % 2 0 % 商業(yè)40年、 酒店40年、 辦公50年、 住宅(公 寓)70年 151 285 萬(wàn) 1650 元/ 201 0.6. 22 15.6285 億 1705元/ 萬(wàn)達(dá)集 團(tuán) 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)土地信息 1. 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人注冊(cè)資金應(yīng)在人民幣15億元以上,具有
3、一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì); 2. 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須具備五星級(jí)酒店開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),在資格実查時(shí)提供丌少于3家五星級(jí)酒店的產(chǎn)權(quán)證和星級(jí)訃證文件,且需提供持有單 個(gè)建筑面積20萬(wàn)平方米以上的大型商業(yè)中心丌少于3個(gè)的房產(chǎn)證明; 3. 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)累計(jì)自持商業(yè)物業(yè)(含酒店)丌少于150萬(wàn)平方米(含地下),幵累積開(kāi)發(fā)竣工丌少于200萬(wàn)平方米(含地下)的商 業(yè)物業(yè)(含酒店),在資格実查時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)房產(chǎn)證戒竣工驗(yàn)收備案證明; 4. 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)承諾對(duì)項(xiàng)目所建成的大型商業(yè)中心(地上、地下建筑面積合計(jì)丌少于17萬(wàn)平方米)和超五星級(jí)酒店(地上、地 下建筑面積合計(jì)丌少于5萬(wàn)平方米,要求引進(jìn)世界著名的五星級(jí)酒店管理公司),幵進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng),丌得進(jìn)行分割銷(xiāo)售。 市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào)市場(chǎng)專(zhuān)題簡(jiǎn)報(bào) 浦西萬(wàn)達(dá) 基本指標(biāo) 浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)占地274畝,總建筑面積89萬(wàn),項(xiàng)目包括世界 級(jí)品牉酒店、高檔名牉商店、電影城、高級(jí)寫(xiě)字樓、會(huì)議中心 及部分高級(jí)公寓,