房地產開發公司及區域公司、城市公司組織結構（12頁）.pdf
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房地產開發公司及區域公司、城市公司組織結構（12頁）.pdf
1、萬科集團及區域公司、城市公司的組織結構萬科集團及區域公司、城市公司的組織結構 萬科集團萬科集團 萬科集團萬科集團 董 事 會 辦 公 室 創 新 研 究 部 工 程 采 購 部 產 品 品 類 部 項 目 管 理 部 企 劃 部 財 務 管 理 部 資 金 管 理 中 心 集 團 辦 公 室 物 業 管 理 部 審 計 法 務 部 長三角區域 管理中心 南 京 南 昌 假 日 風 景 上 海 城 市 花 園 四 季 花 城 金 色 家 園 四 季 花 城 珠三角區域 管理中心 金 域 藍 灣 四 季 花 城 金 色 家 園 深 圳 環渤海區域 管理中心 沈 陽 長 春 金 色 家 園 城 市
2、花 園 四 季 花 城 北 京 成 都 武 漢 青 青 家 園 星 園 城 市 花 園 四 季 花 城 天 津 水 晶 城 美 樹 麗 舍 廣 州 中 山 佛 山 鞍 山 大 連 城 市 花 園 四 季 花 城 東 海 岸 溫 馨 家 園 西 山 庭 院 花 園 新 城 金 色 家 園 東 莞 地區公地區公 司司 開發項開發項 目目 區域中區域中 心心 人 力 資 源 部 產品線產品線運營線運營線管理線管理線內控線內控線 萬科集團組織結構（調整后）萬科集團組織結構（調整后） 萬科集團 董 事 會 辦 公 室 集 團 辦 公 室 人 力 資 源 部 財 務 管 理 部 資 金 管 理 中 心 企
3、 劃 部 創 新 研 究 部 產 品 品 類 部 項 目 管 理 部 物 業 管 理 部 風 險 控 制 部 產品線運營線管理線內控線 工 程 采 購 部 管理線條清晰管理線條清晰 注重產品研究和標注重產品研究和標 準化準化 房地產房地產E E E E網網 部門職能 創新研究部：產品研究和創新，標準化運 作 萬科住宅使用標準 萬科住宅性能標準 已經有多個版本的標準住宅 超過12個部品實現工廠化生產裝配 產品品類部： 研究客戶需求 按照客戶需求確定公司產品 從按照物理性質的劃分（如年齡職務收入）轉變為生命周期客 戶分類法（如首次置業、首次換房、二次換房、活躍長者，美 國普爾特公司將生命周期與其它指標綜合將客戶劃分為11個類 型。 部門職能 項目管理部 收集各分公司計劃和項目產品線信息 制定發布監控產品線的項目管理制度 負責集團內除上海深圳區域外各分公司產品線專業技術決策 規劃設計 工程管理
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