商業廣場新開業項目工程管理培訓材料（55頁）.pdf
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商業廣場新開業項目工程管理培訓材料（55頁）.pdf
1、新開業萬達廣場新開業萬達廣場 工程管理培訓材料工程管理培訓材料 商管總部工程部商管總部工程部 2 2 內場環境營運條件 1 1 3 3 內場環境營運條件 關鍵詞： 安全、服務、品質 內場環境營運條件 內場環境營運條件 4 4 內場照明平均照度要內場照明平均照度要200lux200lux， 需用照度計分區域進行數據采需用照度計分區域進行數據采 集并造冊。集并造冊。 開業開業3 3個月內內場燈光要全部開個月內內場燈光要全部開 啟，不得有不亮的燈具，不得啟，不得有不亮的燈具，不得 拆除筒燈內雙頭節能燈中的一拆除筒燈內雙頭節能燈中的一 個作為備件使用。個作為備件使用。 內場環境營運條件 5 5 中央空
2、調設施風機盤管、溫度中央空調設施風機盤管、溫度 控制開關，滿足室內溫度達到控制開關，滿足室內溫度達到 夏季夏季22262226度，冬季度，冬季1820 1820 度的度的 技術要求，相對濕度技術要求，相對濕度5050- -65%65%， 末端要定時清洗、風水平衡調末端要定時清洗、風水平衡調 試完畢。試完畢。 屋面、餐飲商戶內排油煙風機屋面、餐飲商戶內排油煙風機 要定時開啟，內場不得有油煙要定時開啟，內場不得有油煙 味。味。 內場環境營運條件 6 6 電梯及扶梯設備運行平穩，安電梯及扶梯設備運行平穩，安 裝符合規范；扶梯變頻功能正裝符合規范；扶梯變頻功能正 常，安全檢測合格張貼電梯運常，安全檢測
3、合格張貼電梯運 行合格證。行合格證。 污水處理設備運行正常，污水污水處理設備運行正常，污水 排放達到國家標準。排放達到國家標準。 內場環境營運條件 7 7 消防設備設施應完好，開業前需完成消防系統進行各項測試，嚴消防設備設施應完好，開業前需完成消防系統進行各項測試，嚴 禁出現消火栓、噴淋無水等情況，以及主機故障等消防重大安全禁出現消火栓、噴淋無水等情況，以及主機故障等消防重大安全 隱患。隱患。 內場環境營運條件 8 8 內場地面光潔度需內場地面光潔度需 8383度，飾度，飾 面磚表面平整光滑、無空鼓、面磚表面平整光滑、無空鼓、 裂縫、起泡和缺角，對縫平直裂縫、起泡和缺角，對縫平直 ，顏色諧調一致。，顏色諧調一致。 內場天面頂棚面層涂料均勻，內場天面頂棚面層涂料均勻， 無漏刷、無脫皮、無裂紋、無無漏刷、無脫皮、無裂紋、無 霉點、無滲水痕跡、無污漬。霉點、無滲水痕跡、無污漬。 內場環境營運條件
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