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房地產(chǎn)開發(fā)公司裝修房成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（12頁）.pdf

資源ID：92123 資源大小：477.37KB 全文頁數(shù)：12頁
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房地產(chǎn)開發(fā)公司裝修房成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（12頁）.pdf

1、第 1 頁共 12 頁閱讀范圍：工程系統(tǒng) 裝修房成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 1.目的.2 2.范圍.2 3.術(shù)語.2 4.標(biāo)準(zhǔn)使用說明.2 5.成品保護(hù)基本原則.2 5.1. 責(zé)任明確原則.2 5.2. 工序合理化原則.2 5.3. 防護(hù)措施的持續(xù)維護(hù)原則.2 6.成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法.3 6.1. 樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿.3 6.2. 戶門、戶內(nèi)木門.3 6.3. 鋁合金.4 6.4. 電梯轎廂（使用時）.5 6.5. 電梯招喚開關(guān).5 6.6. 客廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽臺地磚.6 6.7. 凸窗窗臺石.7 6.8. 瓷磚陽角（公共部位和廚衛(wèi)）.7 6.9. 住戶電箱.8 6.10. 開關(guān)插座.8 6.11

2、. 櫥柜.9 6.12. 浴缸.9 6.13. 馬桶.10 6.14. 洗手臺盆.10 6.15. 浴室鏡子.11 6.16. 木地板.11 6.17. 潔具五金件、毛巾?xiàng)U、廁紙盒等五金件.12 7.支持文件.12 第 2 頁共 12 頁閱讀范圍：工程系統(tǒng) 1. 目的聚焦客戶關(guān)心之觀感質(zhì)量，規(guī)范成品及半成品保護(hù)管理。 2. 范圍適用于集團(tuán)范圍內(nèi)裝修房項(xiàng)目，并特指裝修施工與交付階段。 3. 術(shù)語成品保護(hù)：即在面層做好之后對面層的防護(hù)，在本細(xì)則中還包含對部分半成品的防護(hù)。 4. 標(biāo)準(zhǔn)使用說明本標(biāo)準(zhǔn)用于項(xiàng)目操作各個環(huán)節(jié)，包括但不限于招標(biāo)文件、合同附件、技術(shù)交底、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。 5.

3、成品保護(hù)基本原則 5.1. 責(zé)任明確原則成品生產(chǎn)方對已方產(chǎn)品的保護(hù)負(fù)有最終的責(zé)任，包括對成品采取防護(hù)措施的責(zé)任、看管和巡查的責(zé)任、與后續(xù)施工方的協(xié)調(diào)和交底的責(zé)任等。成品生產(chǎn)方必須保證在交接或驗(yàn)收時，其產(chǎn)品的品質(zhì)和數(shù)量符合合同的要求。戶門安裝上鎖后，室內(nèi)成品保護(hù)進(jìn)入專人看護(hù)集中管理階段。后續(xù)工序進(jìn)出室內(nèi)需要辦理移交手續(xù)。項(xiàng)目每周組織召開協(xié)調(diào)會，明確后續(xù)每個工種以流水方式進(jìn)入具體房間的時間表，看護(hù)人員根據(jù)此表組織場地移交，提供開門、檢查、關(guān)門、再檢查的工作。 5.2. 工序合理化原則合理規(guī)劃工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。對于產(chǎn)品保護(hù)難度較大的材料如進(jìn)戶門、地板等安排在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝。具體參照萬科集團(tuán)裝修房工序管理指引。 5.3. 防護(hù)措施的持續(xù)維護(hù)原則成品生產(chǎn)方負(fù)有對成品防護(hù)措施進(jìn)行巡視檢查的責(zé)任，同時負(fù)有對已破壞的部分及

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