廊坊首鋼京東科技創新城項目營銷策劃報告（154頁）.ppt
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廊坊首鋼京東科技創新城項目營銷策劃報告（154頁）.ppt
1、偉 業 顧 問 2010 B.A.Consulting. 首鋼京東科技創新城項目 偉 業 顧 問 2010 B.A.Consulting. 報告思維導圖 第 1 頁 項目自身因素 區域収展因素 市場環境因素 政策因素 定位因素總結 定位因素 整體定位深化 客戶定位 產品定位 價格定位 定位方向 總體開収策略 首開區建議 營銷建議 操作建議 偉 業 顧 問 2010 B.A.Consulting. 第 2 頁 定位因素定位因素 項目自身因素 區域發展因素 市場環境因素 政策因素 定位因素總結 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 區位及交通條件 第 3 頁 北京核北京核 心區心
2、區 0.5小小 時經時經 濟圈濟圈 1小時小時 經濟圈經濟圈 廊坊廊坊 固安固安 涿州涿州 香河香河 大廠大廠 燕郊燕郊 限 制 發 展 區 限 制 發 展 區 大大 興興 通通 州州 順順 義義 昌昌 平平 1.8公里公里 1.4公里公里 項目位于首都項目位于首都1小時經濟圈中小時經濟圈中，京東區域的核心區位。是北京發展的主要，京東區域的核心區位。是北京發展的主要 方向，未來將承接北京的產業及人口轉移，進而發展成為京東產業新城。方向，未來將承接北京的產業及人口轉移，進而發展成為京東產業新城。 項目地塊西北部距離項目地塊西北部距離102國道大廠段約國道大廠段約1.4公里，東北部距離約公里，東北
3、部距離約1.8公里。公里。 周邊及地塊內部公路交通便利周邊及地塊內部公路交通便利。 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 區位及交通條件 第 4 頁 930區間2路 由本項目公交站點至102國道僅需經過3站，分別是：金華實業站，夏墊鎮政府站， 金銘公司站； 930區間2路公交車由102國道沿大香支線迚入大廠縣城。 盛世尚水城 萊茵綠地 安馨麗景 德仁吉第 福信世紀花園 萊茵佳苑 華安麗景 現代幸福城 本項目本項目 大大 香香 支支 線線 金華實業站金華實業站 夏墊鎮政府站夏墊鎮政府站 金銘公司站金銘公司站 夏墊西口站夏墊西口站 大廠霍各莊站 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 區位及交通條件 第 5 頁 938與線 潮白河孔雀城 項目所在區域內不北京之間的公共交通還有930區2路及938與線等兩條線路； 930區間1路公車經102國道沿大香線迚入大廠縣
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