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山東泰安新華綜合廣場商業(yè)部分項(xiàng)目定位策略(230頁).ppt

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山東泰安新華綜合廣場商業(yè)部分項(xiàng)目定位策略(230頁).ppt

1、 如今,來到泰安 一座美麗的旅游文化城市一座美麗的旅游文化城市 泰山“五岳之首”,數(shù)千年中國帝皇朝拜之地,泰安位于泰山腳下,“山城相依,山 城一體”的格局,給這座城市帶來無比的山城魅力。僅2011年,共接待海內(nèi)外游客 3727.9萬人次。 泰安2008年至2011年GDP總值持續(xù)增長,從從1513.31513.3億元到億元到2304.32304.3億元億元,人均GDP, 從從2779427794元到元到4185041850元元; 旅游給泰安帶來收入從08年143.5143.5億元億元到11年318.7318.7億元億元,經(jīng)濟(jì)的飛速增長,給經(jīng)濟(jì)的飛速增長,給 多種產(chǎn)業(yè)帶來的不同的機(jī)遇。多種產(chǎn)業(yè)帶

2、來的不同的機(jī)遇。 一座經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的城市一座經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的城市 一座能給未來所有人帶來驚喜的城市一座能給未來所有人帶來驚喜的城市 旅游資源不斷給城市帶來發(fā)展的同時(shí),政府對城 市未來發(fā)展規(guī)劃也做出了巨大的努力。 中心城規(guī)劃形成“一主一副”“一主一副”的空間布局結(jié)構(gòu), 主城和副城之間以生態(tài)綠廊,并且以快速路和主 干路相連。 泰安規(guī)劃“一個(gè)中心,兩軸兩帶,六大組團(tuán)”“一個(gè)中心,兩軸兩帶,六大組團(tuán)”的 空間結(jié)構(gòu)。 城市發(fā)展三要素城市發(fā)展三要素 城市格局發(fā)展城市格局發(fā)展 城市商業(yè)化發(fā)展城市商業(yè)化發(fā)展 城市人的生活水平城市人的生活水平 新華的目標(biāo)新華的目標(biāo) 泰安城市化進(jìn)程中的戰(zhàn)略先行者泰安城市化進(jìn)程中的戰(zhàn)

3、略先行者 新華地產(chǎn)進(jìn)駐泰安,如何扎根此地?新華地產(chǎn)進(jìn)駐泰安,如何扎根此地? 面臨泰安商業(yè)現(xiàn)狀,如何突出重圍,尋找出路?面臨泰安商業(yè)現(xiàn)狀,如何突出重圍,尋找出路? 如何解決項(xiàng)目區(qū)位給新華地產(chǎn)帶來的挑戰(zhàn)和機(jī)遇?如何解決項(xiàng)目區(qū)位給新華地產(chǎn)帶來的挑戰(zhàn)和機(jī)遇? 我們要解決的我們要解決的 新華地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)如何操作?怎樣能夠支撐其新華地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)如何操作?怎樣能夠支撐其 可持續(xù)發(fā)展?可持續(xù)發(fā)展? 壹壹 泰安的商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀泰安的商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 貳貳 業(yè)態(tài)分析及競爭對手分析業(yè)態(tài)分析及競爭對手分析 叁叁 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 肆肆 消費(fèi)者研究消費(fèi)者研究 伍伍 市場定位市場定位 陸陸 租戶訪談租戶訪談 柒柒 租金參考租金參考 捌捌 主要商戶工程技術(shù)要求參考主要商戶工程技術(shù)要求參考 玖玖 百貨公司要求開店參考百貨公司要求開店參考 市場調(diào)查市場調(diào)查 1212 3 36 6 9696 1 10909 13133 3 191


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