1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。 此報告僅供客戶內部使用，未經易居（中國） | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。 房地產智庫 商業基礎知識：購物中心中庭 2012.06 房地產智庫 房地產智庫 2 中庭是水平、垂直人流動線的關鍵點，展現購物中心空間和景觀的設計特色和精華，承載文化 、藝術、商業等功能的場所 中庭功能 組織交通：中庭讓購物中心組 織水平人流動線和垂直人流動線 的關鍵，以中庭為中心設計的交 通組織是最直觀、最有效率的購 物中
2、心人流動線組織方式 展示作用：將各個樓層的商業 功能在一個立體空間內展示出來 ，通過舒展的規視空間，營造劇 場式的賣場效果，提高各個樓層 的商業價值 承載多功能：中庭是承擔多功 能休閑行動的載體，提供了免費 的精神消費，充當臨時性促銷活 動、藝術展覓、文藝演出等場所 中庭功能 房地產智庫 3 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 房地產智庫 中庭可以提升購物中心檔次，創造舒適購物環境，縮短購物中心空間距離，提升商鋪價值，刺激 沖動性購物。 資料來源：九洲遠景分析 中庭景觀設計/作用 房地產智庫 4 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 房地產
3、智庫 創造性的內部空間設計能夠產生讓人難忘的環境，從而吸引顧客一再光顧。 購物中心開敞的內部空間設計應該是有品味和經典的； 恰當地在購物中心內布置植物和季節性的花卉、水景以及 雕塑可以增強對顧客的吸引； 為了改善規視效果和規視距離，可以通過戓略性的布置休 息區，植物，小亭，以及地面鋪裝，顏色變化來實現照明在 室內景觀設計中扮演著重要覘色，應充分發揮其作用。 內部空間設計原則 中庭景觀設計/原則 房地產智庫 房地產智庫 5 中庭動線設計了解中庭功能，掌握中庭水平、垂直人流動線形態，遵循中庭人流動線設計原則。 中庭動線設計內容 中庭動線設計 1 2 3 4 中庭功能：組織交通、展示作用、承載多功能 中庭水平人流動線 按形狀分：導向形、丌觃則形 、聚心形； 按位置分：中庭、邊庭、門庭 圍合中庭的建筑剖面構成了具體的中庭空間，中庭垂直人 流動線分為四種剖面形態， 中庭人流動線
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