上海寶山商業購物廣場市場調研報告（41頁）.pptx
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上海寶山商業購物廣場市場調研報告（41頁）.pptx
1、 上海寶山購物廣場 市調報告 2012.7 6月29日 從破土動工到結構封頂，從開盤伊始到熱銷千套，從開業倒計到開門迎客 作為2012全年計劃陸續開業19座廣場中的首發站，6月29日，位于寶山區 共和新路一二八紀念路路口的寶山廣場在萬眾期待中盛大公開。30萬平米升級版 城市綜合體坐享17萬平米大商業配套，寶山北中環自此全面跨入時代。 4、17、24、200 數字背后的意義 4 4 ：繼五角場、周浦、江橋之后集團第四座落戶于上海的城市綜合體。 1717 ：寶山廣場的商業經營面積約17萬平方米，北上海之最。 2424 ：據STV新聞夜線統計，開張首日客流量高達24萬次人次，瘋狂。 200 200
2、：截至開業之際，已成功招商200多家，國美電器、影城、沃爾瑪、第一食品、 優衣庫、H&M等國內外知名品牌悉數進駐，強勢。 WHY ？ 在傳統的商業地產觀念中，一個新生商業體猶如一個孩子般，他需要成長、需要培育、 需要維護。一個商業體需要經歷商業培育期才能邁入成熟期，而寶山卻在開張首日迎來24 萬的客流量，且在開業前期的試營業和開業之后的幾日里，人流量也都達到了前所未有的高度， 自6月20日至7.2日平均客流量達到18萬/天/人次。 是何原因另消費者如此趨之若鶩？是何原因另消費者如此趨之若鶩？ 是曇花一現還是經久不衰？是曇花一現還是經久不衰？ 項目簡介 寶山廣場寶山廣場 上海寶山廣場建筑面積約2
3、9.5萬，項目總投資約30 億元。項目將集中商業廣場、SOHO辦公、影城餐飲街等多重物 業類型，于6月29日開業。建成后的寶山廣場將聚合 形成全功能都會居住區、集群式超級商業區、集成式中央商務 區三大主要功能區，引領并拉升上海北部商業商務的崛起。 地理位置 交通情況 上海寶山位于閘北與寶山交界處，西接城市主干道共和新路、北至一二八紀念 路，周邊交通便利，南北高架、軌道交通、地面交通構筑了一個立體交通網。 距離軌道交通L1共康站50M 周邊多個公交車站、20條以上公交線路 與南北高架保德路閘口近在咫尺 建筑格局 共共 和和 新新 路路 3 號 寫 字 樓 4 號 寫 字 樓 1號寫字樓 2號寫字樓 5 號 寫 字 樓 露天步行街 室內步行街 萬 達 百 貨 娛樂樓 一二八紀念路一二八紀念路 高高 迎
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