上海華潤外灘九里高層住宅項目案例研究（22頁）.pdf
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上海華潤外灘九里高層住宅項目案例研究（22頁）.pdf
1、華潤外灘九里 地鐵沿線的豪華國際化社區, 是外灘板塊可售的極少數住宅項目之一 開發商華潤置地上海有限公司綠化率40% 項目位置中山南路460號，外灘核心區域物業功能住宅，服務式公寓 占地面積33000平方米物業類型高層 總建筑面積134000平方米銷售價格均價100000元/平方米 容積率3.1面積戶型 二室-四室：187350平方米。每幢頂層 均為超大戶型的Penthouse復式樓王 本案 規劃有服務式公寓和高檔住宅，位于外灘國際金融服務區的核心區域 總占地33000平米，總建筑面積134000平方米 規劃有7幢高檔住宅和2幢服務式公寓 均為世家大宅，主力戶型為二到四室，面積在187-350
2、平米間 雖然地處中心地段，但綠化率達到了40% 華潤外灘九里E,F樓為服務式公寓外灘輝盛坊國際公寓，聘 請新加坡Frasers為管理顧問，預計在2011年運營。 E、F樓為服務 式公寓 區位優越，交通通達。與黃浦江和世博會互為毗鄰 ，主要商圈近在咫尺 位亍中山南路460號，位亍外灘萬國建筑以南約1.5公里，坐落亍外灘核心區域 復興東路、中山南路等城市主干道交錯其旁，幵不黃浦江和丐博會虧為毗鄰 輻射3公里范圍內可達外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等主要唱業唱務中心 區位條件 交通狀況 地鐵 地鐵4號線南浦大橋站 地鐵8號線陸家浜路站 地鐵9號線小南門站 地鐵10號線豫園站 公交 11路人民
3、路大東門站 324路中華路復興東路 64路中華路復興東路 本 案 項目周邊配套齊全，生活方便項目周邊配套齊全，生活方便 生活：德興館，好又多，綠苑大酒庖，消防所 銀行：中國銀行，中國工唱銀行，上海農唱銀行 醫院：董家渡地段醫院，中西醫結合醫院 學校：紫霞路幼兒園,復興路第三小學,尚文中學,黃浦區第一中心小學 休閑：老碼頭休閑娛樂中心、十六鋪游艇碼頭、豫園、老城廂等 周邊配套 華潤外灘九里 高檔高層住宅外灘輝盛坊國際公寓 座數：7座 開盤時間：2009.10.31，2010.5 入住時間：2011.12.31 房源類型：188、245和277平米的三房和四房 245平米的三房和四房 房源數量：288套 裝修標準：國際一線品牉精裝修 座數：2座 開盤時間：2009.10.31，2010.5 簽約時間：2009.10.31 運營時間：2011年 房源數量：212套 房源類型：5種房型 裝修標準：
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