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社區(qū)商業(yè)與商業(yè)步行街開發(fā)及運(yùn)營培訓(xùn)講義(114頁).ppt

  • 資源ID:92285       資源大小:2.74MB        全文頁數(shù):114頁
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社區(qū)商業(yè)與商業(yè)步行街開發(fā)及運(yùn)營培訓(xùn)講義(114頁).ppt

1、1 社區(qū)商業(yè)與商業(yè)步行街開發(fā)社區(qū)商業(yè)與商業(yè)步行街開發(fā) 及運(yùn)營培訓(xùn)講義及運(yùn)營培訓(xùn)講義 鹿茵翠地規(guī)劃創(chuàng)新可體驗(yàn)環(huán) 境 根據(jù)項(xiàng)目理念設(shè)計(jì) 要求,為了突出度 假氛圍,鹿茵翠地 的園林構(gòu)思重點(diǎn)考 慮東南亞巴厘島風(fēng) 格。為了體現(xiàn)巴厘 島的神韻,在有限 空間內(nèi)設(shè)計(jì)出精品 園林,新世界地產(chǎn) 委 托 泰 國 green architects 公 司 設(shè) 計(jì)整個(gè)園林。 理想居住社區(qū)整體營造理論及其在千畝大 盤中的應(yīng)用 1000畝體驗(yàn)式生態(tài)文化型大型居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑策畝體驗(yàn)式生態(tài)文化型大型居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑策 劃創(chuàng)新課題劃創(chuàng)新課題 課題研究人員:楊寶民、李敏、羅展帆、鄭東明、張立 建 課題研究的創(chuàng)新 1、房地

2、產(chǎn)開發(fā)、景觀、建筑、旅游、醫(yī)療保健、社區(qū) 體育多學(xué)科專家協(xié)同。 2、以華南板塊作為重要研究目標(biāo),提取華南板塊與深 圳板塊重要經(jīng)驗(yàn)。 理想居住社區(qū)整體營造理論 理想居住社區(qū)整體營造 是指強(qiáng)化居住社區(qū)各構(gòu) 成要素及其相互關(guān)系, 完善居住社區(qū)的各層次 結(jié)構(gòu)(地域社會(huì)結(jié)構(gòu)、 生活活動(dòng)結(jié)構(gòu)、歸屬感 與凝聚力強(qiáng)的居住生活 空間,力圖實(shí)現(xiàn)社區(qū)社 會(huì)文化環(huán)境合自然環(huán)境 的協(xié)調(diào)與可持續(xù)發(fā)展的 連續(xù)創(chuàng)作與實(shí)踐過程。 理想居住社區(qū)整體營造的研究?jī)?nèi)容 (1)與社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)文化及 居民生活、行為心理需求的發(fā)展 與特征相適應(yīng)、有利于促進(jìn)社區(qū) 主體間交往的物質(zhì)形態(tài)空間建構(gòu) 的研究; (2)體現(xiàn)社會(huì)公平與民主參與 的、科學(xué)

3、的社區(qū)組織管理、規(guī)劃 設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)的機(jī)制建構(gòu)研究; (3)有利于居住空間環(huán)境生態(tài) 化、可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)與資源利 用研究等; (4)知識(shí)型社區(qū)服務(wù)理論的研 究與應(yīng)用,社區(qū)文化的建立與完 善。 千畝大盤規(guī)劃理念的創(chuàng)新 傳統(tǒng)的規(guī)劃方法,對(duì)于 居住的基本功能考慮較 多,已經(jīng)形成比較成熟 的規(guī)劃理論。面對(duì)生態(tài) 居住社區(qū)的新要求,面 對(duì)人們?cè)诰幼∩鐓^(qū)平衡 身心和商業(yè)等功能的迫 切要求,旅游規(guī)劃與商 業(yè)規(guī)劃方法受到重視, 將生態(tài)旅游規(guī)劃、商業(yè) 規(guī)劃與建筑規(guī)劃相結(jié)合, 設(shè)計(jì)新型大社區(qū)已經(jīng)成 為新的方法。 社區(qū)商業(yè)分類 劃分為5萬平方米以上區(qū)域型社區(qū)商業(yè)中心和 社區(qū)型商業(yè)中心(鄰里中心) 1.酒店和商業(yè)街區(qū)及集中商業(yè)結(jié)合 區(qū)域型能夠 形成綜合體。 2.與批發(fā)商圈相鄰的社區(qū)商業(yè)中心(以長(zhǎng)春 1500畝大盤與家居商圈相鄰為例) 3.與零售商圈相鄰的社區(qū)商業(yè)中心 4.相對(duì)獨(dú)立社區(qū)大盤社區(qū)商業(yè)(北京世紀(jì)城, 深圳


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