2012年深圳東門遠為大廈公寓項目營銷策劃報告（144頁）.pptx

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2012年深圳東門遠為大廈公寓項目營銷策劃報告（144頁）.pptx

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2012 深圳向我看深圳向我看 20122012年年深圳遠為大廈營銷策劃報告深圳遠為大廈營銷策劃報告中原中原地產(chǎn)地產(chǎn)2012年年4月月 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2012 項目解讀項目解讀分析本項目的優(yōu)點和軟肋。分析本項目的優(yōu)點和軟肋。功能定位功能定位從產(chǎn)品設(shè)計、周邊環(huán)境、區(qū)域環(huán)境、潛在競爭、從產(chǎn)品設(shè)計、周邊環(huán)境、區(qū)域環(huán)境、潛在競爭、客戶需求分析項目適合的功能方向。客戶需求分析項目適合的功能方向。市場定位市

2、場定位從宏觀市場、競爭解析、項目價值、案例研究和從宏觀市場、競爭解析、項目價值、案例研究和客戶挖掘確定項目的市場定位。客戶挖掘確定項目的市場定位。項目的形象定位。項目的形象定位。項目的價格定位。項目的價格定位。營銷戰(zhàn)略營銷戰(zhàn)略項目的營銷總策略和分步策略。項目的營銷總策略和分步策略。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2012 要順利實現(xiàn)本案應(yīng)有的價值，首先要知道項要順利實現(xiàn)本案應(yīng)有的價值，首先要知道項目自身的優(yōu)劣勢所在。目自身的優(yōu)劣勢所在。我們是個什么樣的項目？我們是個什么樣的項目？ Code of this

3、report | 4 Copyright Centaline Group, 2012 項目解讀項目解讀 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2012 位于東門老商業(yè)區(qū)解放路與建設(shè)路交匯處，在東門老商業(yè)區(qū)西側(cè)，位于蔡屋圍金融商圈、東門商圈的交界處，毗鄰國貿(mào)商圈。關(guān)鍵詞：城市老商業(yè)中心。關(guān)鍵詞：城市老商業(yè)中心。東門商圈東門商圈國貿(mào)商圈國貿(mào)商圈項目項目區(qū)位區(qū)位 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2012 西側(cè)緊鄰廣深鐵路，南側(cè)為老街地鐵站B出口、東門門診部和郵局，西北面為深圳戲院，東側(cè)為戴斯酒店和東門步行街。關(guān)鍵詞：昭示性強關(guān)鍵詞：昭示性強/ /交通通達性交通通達性/ /便利度高便利度高鐵道和平天橋深圳戲院東門步行街戴斯酒店 1號線B

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