成都恒大城、恒大綠洲項目策劃及銷售方案(137頁）.ppt
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成都恒大城、恒大綠洲項目策劃及銷售方案(137頁）.ppt
1、恒大成都項目策劃及銷售 方 案 實現戰略意圖的目標任務實現戰略意圖的目標任務 首推 140,000/1120套 首推 120,000/1020套 恒大綠洲 總量 260,000/2130余套 恒大城 銷量 260,00090% 約： 235,000235,000/2000/2000套套 11月20日 30日 15日 1月1日 12月1日 31日 恒大綠洲：60天完銷全部推量的90%。 總計約：126，000 ，過1000套。 恒大城：45天完銷全部推量的90%。 總計約：126，000 ，過900套。 一、策劃方案 1、市場環境 市場環境：成龍板塊 項目名稱項目名稱 推案時間推案時間 推售產品
2、批推售產品批 次次 推案情況推案情況 價格價格 產品產品 華都美林灣 10月 一期 1180套 均價4300 高層和小高層 電梯公寓 錦江城市花 園 8月 第二期 1300套 均價4080 高層電梯公寓 銀河花園 5月 三期 920套 均價3480 小高層電梯公 寓 藍谷地 9月 五期 1460套 均價4800 高層電梯公寓 鑫苑名家 預計12月 初 一期 1008戶 預計均價 4800 高層電梯公寓 市場環境：光華板塊 項目名稱項目名稱 推案時推案時 間間 推售產推售產 品批次品批次 推案情況推案情況 價格價格 產品產品 面積區間面積區間 仁和 春天 大道 9月 南區 1320余套 5200
3、元/ 高層電 梯清水 房 130-160 珠江國際社 區 7月 一期 419套 均價4400元 / 高層精 裝房 108-147 金河谷 11月底 一期 一期電梯 共900套 預計公寓 5000元/ 電梯公 寓清水 房/別墅 電梯87-250 別墅 120-490 彩疊園 08年初 一期 不定 不定 別墅 100-300 領袖品質 天下無雙 中國4A景區，豪門傳世尊邸 恒大綠洲 東 南 亞 皇 家 園 林 湖 畔 名 流 會 所 罕 有 景 觀： 浩 瀚 中 央 湖 景 /6.9 米 跌 水 瀑 布 豪 華 名 品 精 裝 城 東 中 國 4A 景 區/ 生 態 圈 中 央 殿 堂 級 建 筑 完 備 配 套： 幼 兒 園/ 星 級 酒 店/ 精 品 商 業/ 運 動 城西領袖大盤 光華大道，瑰寶級傳世典藏 恒大城 繁 華 配 套： 10 萬 平 米 精 品 商 業 光 華 大 道 中 央
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