上海房地產開發公司PC技術住宅設計技術應用（81頁）.pdf
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上海房地產開發公司PC技術住宅設計技術應用（81頁）.pdf
1、以提升產品生產效能 PC技術預制混凝土構件技術 以提升產品品質性能為目的 提升客戶價值為目標 通過研究客戶需求、產品定型，進而實現工廠預制、現場裝配的生產方式 概概念念 （二）上海萬科PC技術應用 （二）上海萬科PC技術應用 萬科能將住宅產業化作為重要的戰略目標加以實踐，率先將產業技術投 入商業開發，決心做PC產品的原因還基于以下幾點： 節能環保問題日趨突出節能措施涉及到社會的各個層面，政府出于 這種考慮，對施工現場提出限制性政策的可能性很大，依靠工廠化建造方式 是非常可行的方法。 銷售規模的可持續發展萬科2008年銷售規模將突破百億，要保持可 持續發展，要在建筑品質、客戶滿意度、管理水平及能
2、耗等方面做到比過去 更好、更上一個臺階，就必須改變傳統的建造方式。 作為萬科的戰略合作伙伴之一的中國院上海中森，有幸參與到萬科繼金 色里城一期兩棟PC實驗樓項目之后的二期項目設計，總PC建筑面積達7萬多 平方米。我們與萬科的共同目標是通過此項目，率先成為國內全面掌握外掛 PCF體系技術的設計院之一。 起起因因 在我國早就有PC這種工法的應用，但目前還沒有相應的技術規范及政策 支持，所以如何使國外的先進技術與我國現有的設計標準相融合、匹配，最 終配合相關部門形成行業標準，需要設計單位通過配件工廠及施工現場做出 大量的研討和試驗工作，才能真正地將該技術掌握并在國內工程中加以廣泛 的應用。 （二）上
3、海萬科PC技術應用 PCPC技術簡述技術簡述 香港政府為支持住宅產業化的推行，對采用PC技術的項目在容積率指標上 比非PC體系的項目優惠十個百分點。同時專設香港建筑事物監督屋宇署，對 PC進行品質控制和質量監督。對參觀香港大角咀PC住宅項目的基本情況的 直觀感覺：整個小區50多棟住宅，每棟為58層的超高層住宅，每單元8戶的 照準戶型，全部采用標準PCF外墻體系，粗略估算該項目規模為建筑面積200 萬-300萬平方米。 （二）上海萬科PC技術應用 香港香港PCPC技術技術 香港香港PCPC住宅實景住宅實景 （二）上海萬科PC技術應用 香港香港PCPC工程現場照片工程現場照片大角咀住宅項目大角咀住宅項目 （二）上海萬科PC技術應用 香港香港PCPC工程現場照片工程現場照片大角咀住宅項目大角咀住宅項目 （二）上海萬科PC技術應用 香港香港PCPC工程現場照片工程現場照片香港數碼港項目香港數碼港項
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