成都紅南地產項目廣告推廣策略方案（168頁）.ppt
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成都紅南地產項目廣告推廣策略方案（168頁）.ppt
1、【上普實業】紅南項目廣告推廣策略 DIFFERENT 這是一個頗具挑戰性的高級別項目 09年，樓市經小陽春后開始強勁反彈，下半年時機正好； 政府接近10萬戶的拆遷任務，進一步促進剛需； 2010年地鐵通車在即，國際城南樓盤價格普漲； 天府長城拉高清盤，即將開盤的新項目價格走勢向上，片區 價值上漲。 如此利好的市場大勢 不做點什么，豈非對不起自己？ BECAUSE 從財富中心，到摩卡筑，到EGO，再到財富又一城 上普的每一個項目 都會從平靜無波的市場中脫穎而出，讓人記憶深刻 這一次，又怎能例外？ BECAUSE 比GOOD更令人記憶深刻的，是DIFFERENT 推廣中常說的“差異化”，不是換件概
2、念的外衣就算搞定 “以概念點帶產品面”的戰略組合，才能根基牢固的“異軍 突起” DIFFERENT 本方案中，我們將抽離慣常思維， 用Different的眼光與手法，圈定項目勢力版圖。 Part One 一切從基礎做起 *產品 面解析* 同樣在國際城南，我們如何定義這片區域？ 綜觀各有千秋的競爭對手，我們如何定義自己？ 面對兵家必爭的“泛中產” ，我們如何定義對話者？ 三大DIFFERENT關鍵 REGION 區域 國際城南，成都城市向外發展之必須 城市需要迅速發展，與外界的順暢接軌與交流是關鍵 作為一座內陸盆地城市，卻能得到中國第四城的稱謂 這與成都勇于向外、善于吸納的心態息息相關 國際城南
3、，因成都的長遠發展觀而誕生 并在短短幾年間，成長為一個標準的“外向型城市特區” 高新區、商務區、領館區、政務區、會展中心、CBD 資源多、機會多、人脈多、世界500強企業最多、老外最多、 外企員工最多 國際城南，是全球化趨勢的產物，包容而充滿活力 國際城南的區域價值不言而喻 然而，被諸如航空港等眾多邊沿項目攀親帶故后 “國際城南”變得越來越“幅員遼闊” 而對于項目這塊紅南線與南沿線之間、從屬于國際城南但 一直以來市場印象都很模糊的板塊，顯然一句籠統的“國 際城南”并不足以昭示，產品應有的區域優勢。 不說國際城南，說什么？ DIFFERENT 給區域一個明確的歸屬標簽 國際城南較泛，南沿線太長，科創板塊知曉率太低 我們想到一個詞：外科華 外科華，對應城南科華路，人群知曉度高，易于理解 外科華，比南沿線更接近城市繁華，心理距離更近 外科華，是國際城南與老城南接壤的第一站 就像當年的雙楠與外雙楠
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