武漢泛海城市商業廣場三期項目提案（138頁）.ppt
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武漢泛海城市商業廣場三期項目提案（138頁）.ppt
1、 泛海城市廣場三期整合提報 再次引爆漢口 泛海城市廣場三期住宅整合方案 本案著重解決的四大問題： 1、如何最大程度挖掘CBD的優勢，塑造項目品牌個性？ 2、本案作為高貨值、中規模社區(10萬平米)， 其需求總量的保證和客戶群的精確？ 3、如何在短期內形成強大的影響力和傳播力？ 4、如何有效實現整合營銷傳播（IMC）戰略戰術？ 泛海城市廣場三期整合提報 PART -1 分析 PART-2 策略 PART-3 創意 PART-4 戰術 2.1引導策略 2.2核心策略 4.1、推廣計劃 4.2、戰術解析 4.3、費用估算 3.1案名 3.2VI視覺 1.1、項目解讀 1.2、市場競爭 1.3、目標客
2、群 1.4、客群洞察 泛海城市廣場三期整合提報 PART -1 分析篇 1.1、項目解讀 1.2、市場競爭 1.3、目標客群 1.4、客群洞察 泛海城市廣場三期整合提報 1.1項目解讀項目解讀 戶型特點：戶型特點： 總體規劃：總體規劃： 5棟32F高層住宅，1棟4F酒店，1棟3F商業街，毗鄰城市廣場1期12 萬商業 營銷節點：營銷節點： 任務目標：任務目標： 9月營銷中心開放，10月中開盤，時間緊迫 2/4號樓開盤，目標約300套，六個月內銷售率達98%以上；年度總簽約面積 達到3.5萬平米。 8595面積段為主，精裝高層。 項目位置：項目位置： 東連水利北路，南臨范湖路，西連云杉路，北廣場路
3、。地理位置 優越，通達性好，出行方便。 泛海城市廣場三期整合提報 王家墩中央商務區，王家墩中央商務區，CBDCBD巨大前景利好巨大前景利好 世界級區域規劃，推動武漢商務發展的國際力量世界級區域規劃，推動武漢商務發展的國際力量 5 5線線1010站，城市發展交通中樞站，城市發展交通中樞 4 4大公園，首屈一指城市公園浩瀚景觀大公園，首屈一指城市公園浩瀚景觀 4646萬方城市廣場，萬方城市廣場，CBDCBD核心商業綜合體核心商業綜合體 6 6萬方購物商街，原創世界級萬方購物商街，原創世界級CBDCBD時尚中心時尚中心 中心區全精裝戶型，潮流都市品位尖峰中心區全精裝戶型，潮流都市品位尖峰 Art decoArt deco新古典主義建筑，新奢侈品質生活新古典主義建筑，新奢侈品質生活 1.1項目解讀項目解讀8大價值體系大價值體系 泛海城市廣場三期整合提報 1.1項目解讀項目解讀核心競爭力核心競爭力
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