1、大乘記”商業街運作方案 成都好美資產管理有限公司成都好美資產管理有限公司 邏輯思路邏輯思路 項目背景項目背景 項目定位項目定位 項目業態功能規劃項目業態功能規劃 項目商業運營策略項目商業運營策略 成都好美資產管理有限公司成都好美資產管理有限公司 項目概況項目概況: : 商業部分:18719.8 商業建筑形態：商業建筑形態： 地上1-2層 局部4-5層 項目位置項目位置 成都市溫江區公平 街道 項目背景資料項目背景資料 成都好美資產管理有限公司成都好美資產管理有限公司 區域概述區域概述 “大乘記大乘記”國際旅游區商圈國際旅游區商圈 以“大乘記”國際旅游區為 核心的旅游產業經濟帶。 農大商圈農大商
2、圈 以四川農業大學校區為核心 形成的校園經濟模式。 惠民社區商圈惠民社區商圈 以惠民社區及規劃住區為依 托形成大規模社區商業模式。 旅游環線商圈旅游環線商圈 以旅游線路各個景點為托 形成環線旅游商業模式。 成都好美資產管理有限公司成都好美資產管理有限公司 區域概況區域概況 基礎條件優越基礎條件優越 溫江區面積277平方公里，全區總人口329323人，其中，非農業人口 145240人，鄉村人口184083人。 溫江平疇沃野，四河穿流，是國家級生態示范區，都市的天然屏障。 其深厚的文化底蘊、怡人的亞熱帶氣候、碧波迭蕩的河流、翠綠蔥濃的12 萬畝花木、四通八達的交通，構建出最佳的人居環境，享有“金溫
3、江”的 美譽。溫江實行工業強區戰略，基本形成了以生物制藥為主的制藥業，以 方便食品、奶制品、飲料為主的食品制造業，以包裝印刷及裝潢為主的印 刷業。境內的國家級成都海峽兩岸科技產業園正在成為中國西部現代輕工 業基地和重要的臺商聚集區，被海內外譽為“挺進西部的橋頭堡”。 經濟狀況良好經濟狀況良好 溫江連續5年躋身社會經濟綜合發展指數全國百強縣，排名躍升至68位。 2009年全區國內生產總值為174.12億元，比上年增長16.1%。第三產業生產 總值為57.02億元，比上年增長13%。社會消費品零售總額為35.07億元，比 上年增長17.9%。 成都好美資產管理有限公司成都好美資產管理有限公司 項目區域分析項目區域分析 項目位于成都市溫江區公平街道境內，天鄉路與惠民路交匯處。 面對即將投入使用的四川農業大學溫江校區，背靠惠民社區規劃住 宅板塊，毗鄰規劃中的“大乘記”國際旅游區。 項目區位具有獨特
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