1、河西新城CBD介紹 CBD定義和特征 CBD核心功能 河西新城CBD概況 河西新城CBD發展概況 河西新城CBD項目介紹 河西新城CBD周邊住宅簡介 目錄目錄 定義和特征定義和特征 CBD是英文“Central Business District ”的縮 寫,中文翻譯為中央商務區。 現代城市的商務中心 高度集中的經濟、金融、商 業 最好的寫字樓、商務酒店、 娛樂中心 便捷的交通、通訊 昂貴的地價 上海浦東上海浦東CBDCBD CBD核心功能 它是城市的功能核心,城市 的經濟、科技、文化、商業 等高度集中; 它交通便利,人流、車流、 物流巨大; 它白天人口密度最高,晝夜 間人口數量變化最大; 它
2、位于城市的黃金地帶,地 價最高; 它高樓林立,土地利用率最 高。 美國紐約CBD曼哈頓 南京主要中央商務區南京主要中央商務區 新街口商務區(新街口、大行宮、長江路及其周邊區域) 鼓樓商務區(鼓樓、山西路、湖南路及其周邊區域 河西新城奧體中央商務區 河西新城河西新城CBDCBD 新街口商務區 南京新街口素有“中華第一商圈”之譽, 商業之繁榮國內聞名,但由于交通壓力 過大、車輛通行及停車都比較困難,因 此雖也有一些高檔寫字樓,新街口的商 務氛圍卻一直不如商業濃厚。 但近幾年新街口周邊區域大行 宮、長江路、珠江路寫字樓發展日 益興盛,出現了長發中心、新世紀 廣場、置地廣場等高檔項目。 鼓樓商務區 鼓
3、樓商務區是近些年發展起來的 又一重要的商務中心,它以88層地標 性建筑紫峰大廈為中心,周邊區域云 集了眾多的商務寫字樓,金峰大廈、 龍吟廣場、鳳凰和鳴、和泰大廈、中 環國際、南京國際廣場等。 紫峰 河西新城河西新城CBDCBD概況概況 河西新城河西新城CBDCBD概況概況 作為新城之核,河西中央商務區立足南京,呼應上海, 快速融入長三角經濟圈,是集金融、總部、會展、文體、 商貿商業于一體的江蘇省現代服務業集聚區。 南京河西中央 商務區(CBD)位于南 京河西新城核心位 置,南北長約4公里, 面積2平方公里, 2002年開始規劃建 設,總建筑面積約 600萬平方米,總投 資約300億元,分為 一、二期建設。 CBD一二期一二期 河西新城河西新城CBDCBD一期一期 河西河西CBDCBD一期規劃一期規劃 目前,CBD一期已全面建成,總長約2公里,占地1平 方公里,包括11個項目,總建筑面積24